Graaf Engelbertlaan 13 A is een portiekflat (appartement) in Breda, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m², een perceel van 9150 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €732.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graaf Engelbertlaan 13 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1 kmSupermarkt
1.5 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
3.8 kmSnelweg oprit
3.2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
0.9 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
2.8 kmSterflat Breda, wie wil daar nu niet wonen! Op een zeer gewilde locatie in Breda-Zuid komt dit goed onderhouden, royaal en sfeervol 4-kamer…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Graaf Engelbertlaan 13 A ligt rond €315.000 tot €365.000. De gemiddelde woningwaarde in Ruitersbos is €732.000. Dat komt neer op circa €8.819 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGraaf Engelbertlaan 13 A is een portiekflat (appartement) van 83 m² in de wijk Ruitersbos. De buurt telt 1.225 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.523 inwoners per km².
Graaf Engelbertlaan 13 A is een portiekflat (appartement) in Ruitersbos, gebouwd in 1954 (72 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Graaf Engelbertlaan 13 A heeft 83 m² woonoppervlakte en 4426 m³ inhoud. Het perceel is 9150 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Ruitersbos ligt de gemiddelde woningwaarde op €732.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Graaf Engelbertlaan 13 A heeft energielabel D. Geldig tot 2028-04-16. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Graaf Engelbertlaan 13 A heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
De wijk Ruitersbos in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.615 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €732.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Graaf Engelbertlaan 13 A in Ruitersbos bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 3.8 km, snelwegoprit op 3.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Graaf Engelbertlaan 13 A: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.9 km.
Recreatie nabij Ruitersbos: restaurant (0.6 km), cafe (1.1 km).
Graaf Engelbertlaan 13 A is verkocht in de periode 2016 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €200.000 tot €250.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ruitersbos is €732.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Graaf Engelbertlaan 13 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ruitersbos. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1954, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen