Straatbeeld van Diunt 13 in Breda

Diunt 13, 4836 MA Breda

215 m² Bouwjaar 1940 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Diunt 13 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 215 m² en een perceel van 3490 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1940
Woonoppervlakte
215 m²
Perceeloppervlakte
3490 m²
Inhoud
1172 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Volledige gebrekenscan voor Diunt 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Diunt 13

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
211.30 kWh/m²
CO₂-emissie
46.54 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hazeldonk

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

4,2 km
Dagelijks

Supermarkt

5,5 km
Gezondheid

Huisarts

6,3 km
Vervoer

Treinstation

11,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

4,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

8 km
Gezondheid

Apotheek

6,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,8 km
Horeca

Restaurant

2,4 km
Horeca

Café

4,9 km
Cultuur

Bibliotheek

6,5 km
Cultuur

Bioscoop

10,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Hazeldonk

Diunt 13 ligt in de buurt Hazeldonk in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 60 inwoners en 21 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 62% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 579.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 5,5 km tot een supermarkt, 4,2 km tot een basisschool en 6,3 km tot een huisarts.

60 Inwoners
30 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
21 Woningvoorraad
€579.000 Gem. WOZ-waarde Hazeldonk
62% Koopwoningen
18 Inwoners per km²

Locatie van Diunt 13

Officiële bekendmakingen rond Diunt 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 0 meter

Watervergunning van waterschap Brabantse Delta voor waterhuishoudkundige werkzaamheden ter hoogte van Diunt 13 te Breda.

Bekijk officiële bekendmaking →

· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 0 meter

Aanvraag watervergunning van waterschap Brabantse Delta voor het uitvoeren van waterhuishoudkundige werkzaamheden ter hoogte van Diunt 13 te Breda.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Breda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Diunt 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Diunt 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hazeldonk €579.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Diunt 13 zich tot de CBS-buurt Hazeldonk?

Diunt 13 is een vrijstaande woning van 215 m² in de CBS-buurt Hazeldonk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 21 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 18 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Diunt 13?

Diunt 13 is een vrijstaande woning in Hazeldonk, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Diunt 13 vergeleken met de buurt?

Diunt 13 heeft 215 m² woonoppervlakte en 1172 m³ inhoud. Het perceel is 3490 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hazeldonk €579.000.

Wat is het energielabel van Diunt 13 en wat betekent dat?

Diunt 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-04-24. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.54 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Hazeldonk?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Hazeldonk in Breda (Noord-Brabant) 60 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €579.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hazeldonk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hazeldonk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,5 km tot een supermarkt, 4,2 km tot een basisschool, 6,3 km tot een huisarts, 11,2 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hazeldonk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hazeldonk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,8 km tot een ziekenhuis, 6,2 km tot een apotheek, 4,2 km tot een kinderdagverblijf, 8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Hazeldonk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hazeldonk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een restaurant, 4,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Diunt 13?

Een woningrapport voor Diunt 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hazeldonk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Diunt 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Diunt 13