Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1940
- Woonoppervlakte
- 215 m²
- Perceeloppervlakte
- 3490 m²
Diunt 13, 4836 MA Breda
215 m²
Bouwjaar 1940
Label D
Diunt 13 is een woonhuis in Breda, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 215 m² en een perceel van 3490 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €486.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Diunt 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Diunt 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 211.3 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 263.07 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 14.8%
- CO₂-emissie
- 46.54 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
3.9 kmSupermarkt
5.3 kmHuisarts
6 kmTreinstation
11.6 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
3.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8 kmApotheek
6 kmZiekenhuis
10.6 kmRestaurant
2 kmCafé
4.6 kmBibliotheek
6.2 kmBioscoop
10.3 kmBuurtinformatie in Breda
55
Inwoners
25
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
20
Woningvoorraad
€486.000
Gem. woningwaarde Hazeldonk
65%
Koopwoningen
17
Inwoners per km²
Locatie van Diunt 13
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4836 MA
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Diunt 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Diunt 13?
De gemiddelde woningwaarde in Hazeldonk is €486.000. Dat komt neer op circa €2.260 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Diunt 13 zich tot de wijk Hazeldonk?
Diunt 13 is een woonhuis van 215 m² in de wijk Hazeldonk. De buurt telt 20 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 17 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Diunt 13?
Diunt 13 is een woonhuis in Hazeldonk, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Diunt 13 vergeleken met de buurt?
Diunt 13 heeft 215 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3490 m². In Hazeldonk ligt de gemiddelde woningwaarde op €486.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Diunt 13 en wat betekent dat?
Diunt 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-04-24. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.54 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Hazeldonk?
De wijk Hazeldonk in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 55 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €486.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hazeldonk?
Vanuit Diunt 13 in Hazeldonk bereik je: supermarkt op 5.3 km, basisschool op 3.9 km, huisarts op 6 km, treinstation op 11.6 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hazeldonk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Diunt 13: ziekenhuis op 10.6 km, apotheek op 6 km, kinderdagverblijf op 3.9 km, middelbare school op 8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hazeldonk?
Recreatie nabij Hazeldonk: restaurant (2 km), cafe (4.6 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Diunt 13?
Een woningrapport voor Diunt 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hazeldonk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen