Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 184 m²
- Perceeloppervlakte
- 614 m²
- Inhoud
- 938 m³
Hazeldonk 5004, 4836 LZ Breda
184 m²
Bouwjaar 1980
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Hazeldonk 5004 zijn gecontroleerd
De gegevens over Hazeldonk 5004 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hazeldonk. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Hazeldonk 5004 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Hazeldonk 5004 staat in het complete rapport.
Hazeldonk 5004 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 184 m² en een perceel van 614 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Hazeldonk 5004
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hazeldonk 5004
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 267.47 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 82.96 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hazeldonk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
4,2 kmSupermarkt
5,5 kmHuisarts
6,3 kmTreinstation
11,2 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
4,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8 kmApotheek
6,2 kmZiekenhuis
10,8 kmRestaurant
2,4 kmCafé
4,9 kmBibliotheek
6,5 kmBioscoop
10,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hazeldonk
Hazeldonk 5004 ligt in de buurt Hazeldonk in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 60 inwoners en 21 woningen. Van de woningvoorraad is 62% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 579.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 5,5 km tot een supermarkt, 4,2 km tot een basisschool en 6,3 km tot een huisarts.
60
Inwoners
30
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
21
Woningvoorraad
€579.000
Gem. WOZ-waarde Hazeldonk
62%
Koopwoningen
18
Inwoners per km²
De buurt Hazeldonk
Locatie van Hazeldonk 5004
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4836 LZ
- Netnummer
- 076
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hazeldonk 5004
Wat is de geschatte woningwaarde van Hazeldonk 5004?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hazeldonk €579.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hazeldonk 5004?
Hazeldonk 5004 is een niet-woning van 184 m² in de CBS-buurt Hazeldonk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 18 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hazeldonk 5004?
Hazeldonk 5004 is een niet-woning in Hazeldonk, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Hazeldonk 5004?
Hazeldonk 5004 heeft 184 m² woonoppervlakte en 938 m³ inhoud. Het perceel is 614 m².
Wat is het energielabel van Hazeldonk 5004 en wat betekent dat?
Hazeldonk 5004 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-05-08. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 82.96 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hazeldonk 5004?
Een woningrapport voor Hazeldonk 5004 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hazeldonk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars