Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 266 m²
- Perceeloppervlakte
- 148 m²
- Inhoud
- 821 m³
Hazeldonk 6021, 4836 LA Breda
266 m²
Bouwjaar 1984
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Hazeldonk 6021 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 266 m² en een perceel van 148 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Hazeldonk 6021
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hazeldonk 6021
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 102.58 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 36.6 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hazeldonk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
4,2 kmSupermarkt
5,5 kmHuisarts
6,3 kmTreinstation
11,2 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
4,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8 kmApotheek
6,2 kmZiekenhuis
10,8 kmRestaurant
2,4 kmCafé
4,9 kmBibliotheek
6,5 kmBioscoop
10,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hazeldonk
Hazeldonk 6021 ligt in de buurt Hazeldonk in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 60 inwoners en 21 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 62% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 579.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 5,5 km tot een supermarkt, 4,2 km tot een basisschool en 6,3 km tot een huisarts.
60
Inwoners
30
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
21
Woningvoorraad
€579.000
Gem. WOZ-waarde Hazeldonk
62%
Koopwoningen
18
Inwoners per km²
Locatie van Hazeldonk 6021
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4836 LA
- Netnummer
- 076
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hazeldonk 6021
Wat is de geschatte woningwaarde van Hazeldonk 6021?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hazeldonk €579.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hazeldonk 6021 zich tot de CBS-buurt Hazeldonk?
Hazeldonk 6021 is een niet-woning van 266 m² in de CBS-buurt Hazeldonk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 21 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 18 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hazeldonk 6021?
Hazeldonk 6021 is een niet-woning in Hazeldonk, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Hazeldonk 6021 vergeleken met de buurt?
Hazeldonk 6021 heeft 266 m² woonoppervlakte en 821 m³ inhoud. Het perceel is 148 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hazeldonk €579.000.
Wat is het energielabel van Hazeldonk 6021 en wat betekent dat?
Hazeldonk 6021 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-02-08. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 36.60 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Hazeldonk?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Hazeldonk in Breda (Noord-Brabant) 60 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €579.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hazeldonk?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hazeldonk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,5 km tot een supermarkt, 4,2 km tot een basisschool, 6,3 km tot een huisarts, 11,2 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hazeldonk?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hazeldonk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,8 km tot een ziekenhuis, 6,2 km tot een apotheek, 4,2 km tot een kinderdagverblijf, 8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Hazeldonk?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hazeldonk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een restaurant, 4,9 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Hazeldonk 6021?
Een woningrapport voor Hazeldonk 6021 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hazeldonk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars