Straatbeeld van Weerdstraat 37 in Breda

Weerdstraat 37, 4836 BJ Breda

283 m² Bouwjaar 1972 Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Weerdstraat 37 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 283 m² en een perceel van 8600 m². Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1972
Woonoppervlakte
283 m²
Perceeloppervlakte
8600 m²
Inhoud
1267 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Weerdstraat 37

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Weerdstraat 37

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
205.96 kWh/m²
CO₂-emissie
54.6 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Effen-Rith

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,3 km
Dagelijks

Supermarkt

3,7 km
Gezondheid

Huisarts

3,5 km
Vervoer

Treinstation

7,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,3 km
Gezondheid

Apotheek

3,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,9 km
Horeca

Restaurant

1,7 km
Horeca

Café

2,6 km
Cultuur

Bibliotheek

5,2 km
Cultuur

Bioscoop

6,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Effen-Rith

Weerdstraat 37 ligt in de buurt Effen-Rith in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 870 inwoners en 364 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 82% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 682.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,7 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 3,5 km tot een huisarts.

870 Inwoners
340 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
364 Woningvoorraad
€682.000 Gem. WOZ-waarde Effen-Rith
82% Koopwoningen
97 Inwoners per km²

Locatie van Weerdstraat 37

Vergelijkbare woningen in Breda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Weerdstraat 37

Wat is de geschatte woningwaarde van Weerdstraat 37?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Effen-Rith €682.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Weerdstraat 37 zich tot de CBS-buurt Effen-Rith?

Weerdstraat 37 is een vrijstaande woning van 283 m² in de CBS-buurt Effen-Rith. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 364 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 97 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Weerdstraat 37?

Weerdstraat 37 is een vrijstaande woning in Effen-Rith, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Weerdstraat 37 vergeleken met de buurt?

Weerdstraat 37 heeft 283 m² woonoppervlakte en 1267 m³ inhoud. Het perceel is 8600 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Effen-Rith €682.000.

Wat is het energielabel van Weerdstraat 37 en wat betekent dat?

Weerdstraat 37 heeft energielabel E. Geldig tot 2031-08-30. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 54.60 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Effen-Rith?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Effen-Rith in Breda (Noord-Brabant) 870 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €682.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Effen-Rith?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Effen-Rith in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,7 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool, 3,5 km tot een huisarts, 7,1 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Effen-Rith?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Effen-Rith in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,9 km tot een ziekenhuis, 3,4 km tot een apotheek, 1,2 km tot een kinderdagverblijf, 4,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Effen-Rith?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Effen-Rith in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een restaurant, 2,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Weerdstraat 37?

Een woningrapport voor Weerdstraat 37 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Effen-Rith. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Weerdstraat 37?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Weerdstraat 37