Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Weerdstraat 31 D in Breda laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Effen-Rith. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Weerdstraat 31 D zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Weerdstraat 31 D, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Weerdstraat 31 D is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 212 m², een perceel van 2945 m² en 6 kamers. Het energielabel is A+++.
€ 775.000 tot € 1.100.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Weerdstraat 31 D
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
3,7 kmHuisarts
3,5 kmTreinstation
7,1 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1,2 kmMiddelbare school
4,3 kmApotheek
3,4 kmZiekenhuis
6,9 kmRestaurant
1,7 kmCafé
2,6 kmBibliotheek
5,2 kmBioscoop
6,6 kmWeerdstraat 31 D ligt in de buurt Effen-Rith in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 870 inwoners en 364 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 682.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,7 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 3,5 km tot een huisarts.
Breda · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Breda · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Breda · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Breda · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Rijsbergen · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Rijsbergen · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Effen-Rith €682.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWeerdstraat 31 D is een vrijstaande woning van 212 m² in de CBS-buurt Effen-Rith. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 97 inwoners per km².
Weerdstraat 31 D is een vrijstaande woning in Effen-Rith, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Weerdstraat 31 D heeft 212 m² woonoppervlakte en 780 m³ inhoud. Het perceel is 2945 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer.
Weerdstraat 31 D heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-09-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 5.45 kg/jaar.
Weerdstraat 31 D heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Weerdstraat 31 D bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Effen-Rith. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
