Weerdstraat 31 D is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 212 m², een perceel van 2945 m² en 6 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €682.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Weerdstraat 31 D
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
3.7 kmHuisarts
3.5 kmTreinstation
7.1 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1.2 kmMiddelbare school
4.3 kmApotheek
3.4 kmZiekenhuis
6.9 kmRestaurant
1.7 kmCafé
2.6 kmBibliotheek
5.2 kmBioscoop
6.6 kmDeze prachtige vrijstaande woning uit 2023, met een energielabel van A+++, bevindt zich in het buitengebied van Breda-Zuid, nabij het mooie Mastbos,…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Weerdstraat 31 D ligt rond €955.000 tot €1.055.000. De gemiddelde woningwaarde in Effen-Rith is €682.000. Dat komt neer op circa €3.217 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWeerdstraat 31 D is een vrijstaande woning van 212 m² in de wijk Effen-Rith. De buurt telt 364 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 97 inwoners per km².
Weerdstraat 31 D is een vrijstaande woning in Effen-Rith, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Weerdstraat 31 D heeft 212 m² woonoppervlakte en 780 m³ inhoud. Het perceel is 2945 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer. In Effen-Rith ligt de gemiddelde woningwaarde op €682.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Weerdstraat 31 D heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-09-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 5.45 kg/jaar.
Weerdstraat 31 D heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Effen-Rith in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 870 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €682.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Weerdstraat 31 D in Effen-Rith bereik je: supermarkt op 3.7 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 3.5 km, treinstation op 7.1 km, snelwegoprit op 1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Weerdstraat 31 D: ziekenhuis op 6.9 km, apotheek op 3.4 km, kinderdagverblijf op 1.2 km, middelbare school op 4.3 km.
Recreatie nabij Effen-Rith: restaurant (1.7 km), cafe (2.6 km).
De prijsindicatie ligt rond €955.000 tot €1.055.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Effen-Rith is €682.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Weerdstraat 31 D bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Effen-Rith. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen