Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Heistraat 40 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Mastbos. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Heistraat 40 staat in het complete rapport.
Heistraat 40 is een landhuis, vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m², een perceel van 10400 m² en 15 kamers. Het energielabel is C.
€ 825.000 tot € 1.150.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Heistraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,4 kmSupermarkt
4 kmHuisarts
3,7 kmTreinstation
6,8 kmSnelweg oprit
4,2 kmKinderdagverblijf
2,3 kmMiddelbare school
3,7 kmApotheek
3,9 kmZiekenhuis
6 kmRestaurant
1,3 kmCafé
3,2 kmBibliotheek
4,5 kmBioscoop
5,7 kmHeistraat 40 ligt in de buurt Mastbos in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 830 inwoners en 276 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 911.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4 km tot een supermarkt, 2,4 km tot een basisschool en 3,7 km tot een huisarts.
Breda · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Breda · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Breda · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Breda · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Breda · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Mastbos €911.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHeistraat 40 is een landhuis, vrijstaande woning van 200 m² in de CBS-buurt Mastbos. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 65 inwoners per km².
Heistraat 40 is een landhuis, vrijstaande woning in Mastbos, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Heistraat 40 heeft 200 m² woonoppervlakte en 774 m³ inhoud. Het perceel is 10400 m². Met 15 kamers is dat gemiddeld 13 m² per kamer.
Heistraat 40 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-09-16. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.43 kg/jaar.
Heistraat 40 heeft 15 kamers waarvan 8 slaapkamers.
Een woningrapport voor Heistraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Mastbos. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
