Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Overaseweg 25 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Mastbos. Een kenmerk dat niet aan Overaseweg 25 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Overaseweg 25.
Overaseweg 25 is een villa, vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 205 m², een perceel van 9120 m² en 6 kamers. Het energielabel is G.
€ 750.000 tot € 1.050.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Overaseweg 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,4 kmSupermarkt
4 kmHuisarts
3,7 kmTreinstation
6,8 kmSnelweg oprit
4,2 kmKinderdagverblijf
2,3 kmMiddelbare school
3,7 kmApotheek
3,9 kmZiekenhuis
6 kmRestaurant
1,3 kmCafé
3,2 kmBibliotheek
4,5 kmBioscoop
5,7 kmOveraseweg 25 ligt in de buurt Mastbos in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 830 inwoners en 276 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 911.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4 km tot een supermarkt, 2,4 km tot een basisschool en 3,7 km tot een huisarts.
Breda · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Breda · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Breda · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Breda · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Rijsbergen · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Mastbos €911.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOveraseweg 25 is een villa, vrijstaande woning van 205 m² in de CBS-buurt Mastbos. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 65 inwoners per km².
Overaseweg 25 is een villa, vrijstaande woning in Mastbos, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Overaseweg 25 heeft 205 m² woonoppervlakte en 934 m³ inhoud. Het perceel is 9120 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer.
Overaseweg 25 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-10-30. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Overaseweg 25 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Overaseweg 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Mastbos. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
