Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1959
- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Perceeloppervlakte
- 115 m²
- Inhoud
- 742 m³
Valkeniersplein 13, 4835 RA Breda
79 m²
Bouwjaar 1959
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Valkeniersplein 13 opgebouwd
Wat deze pagina over Valkeniersplein 13 in Breda laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Blauwe Kei. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Valkeniersplein 13 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Valkeniersplein 13.
Valkeniersplein 13 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m² en een perceel van 115 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Valkeniersplein 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Valkeniersplein 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.64
- CO₂-emissie
- 41.2 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Blauwe Kei
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
3,5 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Blauwe Kei
Valkeniersplein 13 ligt in de buurt Blauwe Kei in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.855 inwoners en 1.714 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 462.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
3855
Inwoners
1780
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1714
Woningvoorraad
€462.000
Gem. WOZ-waarde Blauwe Kei
80%
Koopwoningen
5.477
Inwoners per km²
De buurt Blauwe Kei
Locatie van Valkeniersplein 13
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4835 RA
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Valkeniersplein 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 42 meter
Aanvraag vergunning informatiestandplaats Valkeniersplein Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 92 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een fietsenoverkapping aan Annie Kesselstraat 1 4835BH Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Valkeniersplein 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Valkeniersplein 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Blauwe Kei €462.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Valkeniersplein 13?
Valkeniersplein 13 is een niet-woning van 79 m² in de CBS-buurt Blauwe Kei. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.477 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Valkeniersplein 13?
Valkeniersplein 13 is een niet-woning in Blauwe Kei, gebouwd in 1959 (67 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Valkeniersplein 13?
Valkeniersplein 13 heeft 79 m² woonoppervlakte en 742 m³ inhoud. Het perceel is 115 m².
Wat is het energielabel van Valkeniersplein 13 en wat betekent dat?
Valkeniersplein 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-02-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 41.20 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Valkeniersplein 13?
Een woningrapport voor Valkeniersplein 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Blauwe Kei. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1959, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars