Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1935
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 225 m²
- Inhoud
- 945 m³
Ginnekenweg 345, 4835 ND Breda
107 m²
Bouwjaar 1935
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Ginnekenweg 345 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Ginnekenweg 345 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Ginneken. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Ginnekenweg 345.
Ginnekenweg 345 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en een perceel van 225 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Ginnekenweg 345
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ginnekenweg 345
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 1.02
- CO₂-emissie
- 55 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ginneken
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
2,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Ginneken
Ginnekenweg 345 ligt in de buurt Ginneken in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.430 inwoners en 2.514 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 665.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
5430
Inwoners
2485
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2514
Woningvoorraad
€665.000
Gem. WOZ-waarde Ginneken
78%
Koopwoningen
4.131
Inwoners per km²
De buurt Ginneken
Locatie van Ginnekenweg 345
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4835 ND
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Ginnekenweg 345
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 61 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk gebruiken van gronden voor het houden van een evenement (Jeu de boules toernooi 2026) aan Ginnekenmarkt 13 4835JC Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 61 meter
Verzoek aanvullende gegevens voor het tijdelijk gebruiken van gronden voor het houden van een evenement (Jeu de boules toernooi 2026) aan Ginnekenmarkt 13 4835JC Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 33 meter
Aanvraag evenementenvergunning, Jeu de Boules Toernooi, Ginnekenmarkt Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ginnekenweg 345
Wat is de geschatte woningwaarde van Ginnekenweg 345?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ginneken €665.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Ginnekenweg 345?
Ginnekenweg 345 is een niet-woning van 107 m² in de CBS-buurt Ginneken. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.131 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ginnekenweg 345?
Ginnekenweg 345 is een niet-woning in Ginneken, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Ginnekenweg 345?
Ginnekenweg 345 heeft 107 m² woonoppervlakte en 945 m³ inhoud. Het perceel is 225 m².
Wat is het energielabel van Ginnekenweg 345 en wat betekent dat?
Ginnekenweg 345 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-05-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 55.00 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Ginnekenweg 345?
Een woningrapport voor Ginnekenweg 345 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ginneken. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars