Ginnekenweg 305 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1895. De woning heeft een woonoppervlakte van 286 m², een perceel van 482 m² en 9 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €628.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Ginnekenweg 305
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
4.3 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
1.1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
2.9 kmUniek herenhuis met allure op toplocatie in hartje Ginneken (Breda Zuid) Woonoppervlakte 286 m² | 6 slaapkamers | diepe tuin op het zuidoosten | 2…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Ginnekenweg 305 ligt rond €1.735.000 tot €1.985.000. De gemiddelde woningwaarde in Ginneken is €628.000. Dat komt neer op circa €2.196 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGinnekenweg 305 is een vrijstaande woning van 286 m² in de wijk Ginneken. De buurt telt 2.473 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.154 inwoners per km².
Ginnekenweg 305 is een vrijstaande woning in Ginneken, gebouwd in 1895 (131 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Ginnekenweg 305 heeft 286 m² woonoppervlakte en 1163 m³ inhoud. Het perceel is 482 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Ginneken ligt de gemiddelde woningwaarde op €628.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Ginnekenweg 305 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-11-20. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 62.77 kg/jaar.
Ginnekenweg 305 heeft 9 kamers waarvan 6 slaapkamers. De tuin is 340 m². Er is een balkon.
De wijk Ginneken in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 5.460 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €628.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Ginnekenweg 305 in Ginneken bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Ginnekenweg 305: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.1 km.
Recreatie nabij Ginneken: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
Ginnekenweg 305 is verkocht in de periode 2024 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €1.735.000 tot €1.985.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ginneken is €628.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Ginnekenweg 305 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ginneken. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1895, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen