Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 68 m²
- Perceeloppervlakte
- 229 m²
Ginnekenweg 249 B, 4835 NB Breda
68 m²
Bouwjaar 1989
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Ginnekenweg 249 B is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Ginnekenweg 249 B zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Ginneken. Een kenmerk dat niet aan Ginnekenweg 249 B toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Ginnekenweg 249 B staat in het complete rapport.
Ginnekenweg 249 B is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 68 m² en een perceel van 229 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Ginnekenweg 249 B
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ginnekenweg 249 B
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 104.52 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 29.19 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ginneken
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
2,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Ginneken
Ginnekenweg 249 B ligt in de buurt Ginneken in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.430 inwoners en 2.514 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 665.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
5430
Inwoners
2485
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2514
Woningvoorraad
€665.000
Gem. WOZ-waarde Ginneken
78%
Koopwoningen
4.131
Inwoners per km²
De buurt Ginneken
Locatie van Ginnekenweg 249 B
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4835 NB
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Ginnekenweg 249 B
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 60 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor een interne verbouwing, renovatie en het versterken van de kapconstructie aan Ginnekenweg 232 4835NJ Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 40 meter
Verzoek aanvullende gegevens voor het transformeren van een kantoor (begane grond) naar woning aan Ginnekenweg 236 4835NJ Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 69 meter
Verzoek aanvullende gegevens voor de verbouwing van een voormalig horecapand aan Ginnekenweg 230 4835NJ Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ginnekenweg 249 B
Wat is de geschatte woningwaarde van Ginnekenweg 249 B?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ginneken €665.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Ginnekenweg 249 B?
Ginnekenweg 249 B is een niet-woning van 68 m² in de CBS-buurt Ginneken. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.131 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ginnekenweg 249 B?
Ginnekenweg 249 B is een niet-woning in Ginneken, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Ginnekenweg 249 B?
Ginnekenweg 249 B heeft 68 m² woonoppervlakte. Het perceel is 229 m².
Wat is het energielabel van Ginnekenweg 249 B en wat betekent dat?
Ginnekenweg 249 B heeft energielabel A+. Geldig tot 2033-06-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.19 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Ginnekenweg 249 B?
Een woningrapport voor Ginnekenweg 249 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ginneken. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars