Straatbeeld van Koningin Emmalaan 2 B2 in Breda

Koningin Emmalaan 2 B2, 4835 KJ Breda

64 m² Bouwjaar 1900

Koningin Emmalaan 2 B2 is een appartement in Breda, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 64 m².

Woningwaarde

€ 330.000 tot € 400.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Koningin Emmalaan 2 B2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1900
Woonoppervlakte
64 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Voorzieningen in Ginneken

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

3,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

2,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Ginneken

Koningin Emmalaan 2 B2 ligt in de buurt Ginneken in Breda. De buurt telt 5.430 inwoners en 2.514 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 665.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

5430 Inwoners
2485 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
2514 Woningvoorraad
€665.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
78% Koopwoningen
4.131 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Ginneken

Bekijk de woningvoorraad van Ginneken

Locatie van Koningin Emmalaan 2 B2

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Ginneken
Sectie
I
Perceelnummer
4238

Officiële bekendmakingen rond Koningin Emmalaan 2 B2

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 7 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen (steiger) aan Ginnekenweg 310 4835NL Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

· evenementenvergunning · 5 meter

Verleende evenementenvergunning, Ontvangst Sinterklaas Ginneken, Koningin Emmalaan Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 50 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een voormalig horecapand (restaurant) tot woning aan Ginnekenweg 309 4835NC Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Koningin Emmalaan 2 B2

Wat is de geschatte woningwaarde van Koningin Emmalaan 2 B2?

De geschatte woningwaarde van Koningin Emmalaan 2 B2 is € 330.000 tot € 400.000.

In wat voor buurt ligt Koningin Emmalaan 2 B2?

Koningin Emmalaan 2 B2 ligt in Ginneken. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.131 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Koningin Emmalaan 2 B2?

Koningin Emmalaan 2 B2 is een appartement in Ginneken, gebouwd in 1900 (126 jaar oud).

Hoe groot is Koningin Emmalaan 2 B2?

Koningin Emmalaan 2 B2 heeft 64 m² woonoppervlakte.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.