Woningdetails
- Type
- Benedenwoning (appartement met open portiek)
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1906
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Inhoud
- 296 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €0 tot €10.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2018 tot 2022
Baronielaan 281, 4835 JM Breda
114 m²
Bouwjaar 1906
2 kamers
1 slaapkamers
Label A++
Baronielaan 281 is een benedenwoning (appartement met open portiek) in Breda, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en 2 kamers. Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €691.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Baronielaan 281
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Baronielaan 281
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 81.41 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 66.8 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 63.3%
- CO₂-emissie
- 15.66 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
1 kmSupermarkt
1.5 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
4.3 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
3 kmBuurtinformatie in Breda
2565
Inwoners
1160
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1185
Woningvoorraad
€691.000
Gem. woningwaarde Ruitersbos
63%
Koopwoningen
1.496
Inwoners per km²
Omschrijving
Moderne benedenwoning met achtertuin gelegen aan de statige Baronielaan, op loopafstand van zowel het stadcentrum als het Mastbos.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Baronielaan 281
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Ruitersbos
- Postcode
- 4835 JM
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Baronielaan 281
Wat is de geschatte woningwaarde van Baronielaan 281?
De prijsindicatie voor Baronielaan 281 ligt rond €0 tot €10.000. De gemiddelde woningwaarde in Ruitersbos is €691.000. Dat komt neer op circa €6.061 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Baronielaan 281 zich tot de wijk Ruitersbos?
Baronielaan 281 is een benedenwoning (appartement met open portiek) van 114 m² in de wijk Ruitersbos. De buurt telt 1.185 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.496 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Baronielaan 281?
Baronielaan 281 is een benedenwoning (appartement met open portiek) in Ruitersbos, gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Baronielaan 281 vergeleken met de buurt?
Baronielaan 281 heeft 114 m² woonoppervlakte en 296 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 57 m² per kamer. In Ruitersbos ligt de gemiddelde woningwaarde op €691.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Baronielaan 281 en wat betekent dat?
Baronielaan 281 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-10-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 15.66 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Baronielaan 281?
Baronielaan 281 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Ruitersbos?
De wijk Ruitersbos in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.565 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €691.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ruitersbos?
Vanuit Baronielaan 281 in Ruitersbos bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ruitersbos?
Zorg en onderwijs in de buurt van Baronielaan 281: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ruitersbos?
Recreatie nabij Ruitersbos: restaurant (0.6 km), cafe (1.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Baronielaan 281?
Baronielaan 281 is verkocht in de periode 2018 tot 2022. De prijsindicatie ligt rond €350.000 tot €400.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ruitersbos is €691.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Baronielaan 281?
Een woningrapport voor Baronielaan 281 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ruitersbos. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen