Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Bavelselaan 45 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Ginneken. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Bavelselaan 45.
Bavelselaan 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Breda, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 223 m².
€ 550.000 tot € 775.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Bavelselaan 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
2,7 kmBavelselaan 45 ligt in de buurt Ginneken in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.430 inwoners en 2.514 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 665.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 29 meter
· omgevingsvergunning · 63 meter
· omgevingsvergunning · 63 meter
Breda · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ginneken €665.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBavelselaan 45 is een twee-onder-een-kapwoning van 117 m² in de CBS-buurt Ginneken. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.131 inwoners per km².
Bavelselaan 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Ginneken, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Bavelselaan 45 heeft 117 m² woonoppervlakte en 399 m³ inhoud. Het perceel is 223 m².
Een woningrapport voor Bavelselaan 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ginneken. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
