Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1957
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 123 m²
- Inhoud
- 176 m³
Kerkhofweg 85, 4835 GB Breda
112 m²
Bouwjaar 1957
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Kerkhofweg 85 zijn samengesteld
Voor Kerkhofweg 85 in Breda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Ginneken. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kerkhofweg 85.
Kerkhofweg 85 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1957. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 123 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Kerkhofweg 85
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ginneken
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
2,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Ginneken
Kerkhofweg 85 ligt in de buurt Ginneken in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.430 inwoners en 2.514 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 665.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
5430
Inwoners
2485
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2514
Woningvoorraad
€665.000
Gem. WOZ-waarde Ginneken
78%
Koopwoningen
4.131
Inwoners per km²
De buurt Ginneken
Locatie van Kerkhofweg 85
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4835 GB
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Kerkhofweg 85
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 19 meter
Verzoek aanvullende gegevens voor het plaatsen van een uitbouw op de 1e verdieping aan Kerkhofweg 83 4835GB Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 19 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een uitbouw op de 1e verdieping aan Kerkhofweg 83 4835GB Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementmelding · 33 meter
Melding 0-evenement, Melding Evenement Straatborrel Kerkhofweg, Kerkhofweg Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kerkhofweg 85
Wat is de geschatte woningwaarde van Kerkhofweg 85?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ginneken €665.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kerkhofweg 85?
Kerkhofweg 85 is een niet-woning van 112 m² in de CBS-buurt Ginneken. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.131 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kerkhofweg 85?
Kerkhofweg 85 is een niet-woning in Ginneken, gebouwd in 1957 (69 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Kerkhofweg 85?
Kerkhofweg 85 heeft 112 m² woonoppervlakte en 176 m³ inhoud. Het perceel is 123 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Kerkhofweg 85?
Een woningrapport voor Kerkhofweg 85 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ginneken. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1957, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars