Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1903
- Woonoppervlakte
- 210 m²
- Perceeloppervlakte
- 337 m²
- Inhoud
- 867 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 5
Dillenburgstraat 91, 4835 EB Breda
210 m²
Bouwjaar 1903
7 kamers
5 slaapkamers
Label A
Dillenburgstraat 91 is een woonhuis in Breda, gebouwd in 1903. De woning heeft een woonoppervlakte van 210 m², een perceel van 337 m² en 7 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €628.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Dillenburgstraat 91
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dillenburgstraat 91
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 90.88 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 153.47 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 29.27 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
4.3 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
2.9 kmBuurtinformatie in Breda
5460
Inwoners
2445
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2473
Woningvoorraad
€628.000
Gem. woningwaarde Ginneken
78%
Koopwoningen
4.154
Inwoners per km²
Locatie van Dillenburgstraat 91
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4835 EB
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Dillenburgstraat 91
Wat is de geschatte woningwaarde van Dillenburgstraat 91?
De prijsindicatie voor Dillenburgstraat 91 ligt rond €760.000 tot €860.000. De gemiddelde woningwaarde in Ginneken is €628.000. Dat komt neer op circa €2.990 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Dillenburgstraat 91 zich tot de wijk Ginneken?
Dillenburgstraat 91 is een woonhuis van 210 m² in de wijk Ginneken. De buurt telt 2.473 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.154 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dillenburgstraat 91?
Dillenburgstraat 91 is een woonhuis in Ginneken, gebouwd in 1903 (123 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Dillenburgstraat 91 vergeleken met de buurt?
Dillenburgstraat 91 heeft 210 m² woonoppervlakte en 867 m³ inhoud. Het perceel is 337 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Ginneken ligt de gemiddelde woningwaarde op €628.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Dillenburgstraat 91 en wat betekent dat?
Dillenburgstraat 91 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-11-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.27 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Dillenburgstraat 91?
Dillenburgstraat 91 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Ginneken?
De wijk Ginneken in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 5.460 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €628.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ginneken?
Vanuit Dillenburgstraat 91 in Ginneken bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ginneken?
Zorg en onderwijs in de buurt van Dillenburgstraat 91: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ginneken?
Recreatie nabij Ginneken: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Dillenburgstraat 91?
De prijsindicatie ligt rond €760.000 tot €860.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ginneken is €628.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Dillenburgstraat 91?
Een woningrapport voor Dillenburgstraat 91 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ginneken. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1903, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen