Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1916
- Woonoppervlakte
- 2714 m²
- Perceeloppervlakte
- 3396 m²
- Inhoud
- 11101 m³
van Gaverenlaan 18, 4835 CD Breda
2714 m²
Bouwjaar 1916
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over van Gaverenlaan 18 zijn samengesteld
Voor van Gaverenlaan 18 in Breda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Ginneken. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor van Gaverenlaan 18.
van Gaverenlaan 18 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1916. De woning heeft een woonoppervlakte van 2714 m² en een perceel van 3396 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor van Gaverenlaan 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel van Gaverenlaan 18
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 333.53 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 74.95 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ginneken
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
2,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Ginneken
van Gaverenlaan 18 ligt in de buurt Ginneken in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.430 inwoners en 2.514 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 665.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
5430
Inwoners
2485
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2514
Woningvoorraad
€665.000
Gem. WOZ-waarde Ginneken
78%
Koopwoningen
4.131
Inwoners per km²
De buurt Ginneken
Locatie van van Gaverenlaan 18
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4835 CD
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond van Gaverenlaan 18
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 57 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel (voorzijde) aan Laan van Liedekerke 16 4835CC Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 0 meter
Verleende evenementenvergunning, Lampionnenoptocht KBS Laurentius (Sint Maarten viering), van Gaverenlaan 18 4835CD Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 3 meter
Aanvraag evenementenvergunning, Lampionnenoptocht KBS Laurentius (Sint Maarten viering), van Gaverenlaan 18 4835CD Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over van Gaverenlaan 18
Wat is de geschatte woningwaarde van van Gaverenlaan 18?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ginneken €665.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt van Gaverenlaan 18?
van Gaverenlaan 18 is een niet-woning van 2714 m² in de CBS-buurt Ginneken. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.131 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op van Gaverenlaan 18?
van Gaverenlaan 18 is een niet-woning in Ginneken, gebouwd in 1916 (110 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is van Gaverenlaan 18?
van Gaverenlaan 18 heeft 2714 m² woonoppervlakte en 11101 m³ inhoud. Het perceel is 3396 m².
Wat is het energielabel van van Gaverenlaan 18 en wat betekent dat?
van Gaverenlaan 18 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-06-08. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 74.95 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor van Gaverenlaan 18?
Een woningrapport voor van Gaverenlaan 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ginneken. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1916, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars