Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1929
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 128 m²
- Inhoud
- 315 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
van Duijvenvoordestraat 9, 4835 CA Breda
108 m²
Bouwjaar 1929
4 kamers
3 slaapkamers
Label F
van Duijvenvoordestraat 9 is een woonhuis in Breda, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m², een perceel van 128 m² en 4 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €628.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor van Duijvenvoordestraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel van Duijvenvoordestraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
4.3 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
2.9 kmBuurtinformatie in Breda
5460
Inwoners
2445
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2473
Woningvoorraad
€628.000
Gem. woningwaarde Ginneken
78%
Koopwoningen
4.154
Inwoners per km²
Locatie van van Duijvenvoordestraat 9
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4835 CA
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over van Duijvenvoordestraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van van Duijvenvoordestraat 9?
De prijsindicatie voor van Duijvenvoordestraat 9 ligt rond €410.000 tot €460.000. De gemiddelde woningwaarde in Ginneken is €628.000. Dat komt neer op circa €5.815 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt van Duijvenvoordestraat 9 zich tot de wijk Ginneken?
van Duijvenvoordestraat 9 is een woonhuis van 108 m² in de wijk Ginneken. De buurt telt 2.473 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.154 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op van Duijvenvoordestraat 9?
van Duijvenvoordestraat 9 is een woonhuis in Ginneken, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is van Duijvenvoordestraat 9 vergeleken met de buurt?
van Duijvenvoordestraat 9 heeft 108 m² woonoppervlakte en 315 m³ inhoud. Het perceel is 128 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Ginneken ligt de gemiddelde woningwaarde op €628.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van van Duijvenvoordestraat 9 en wat betekent dat?
van Duijvenvoordestraat 9 heeft energielabel F. Geldig tot 2029-01-25. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van van Duijvenvoordestraat 9?
van Duijvenvoordestraat 9 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Ginneken?
De wijk Ginneken in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 5.460 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €628.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ginneken?
Vanuit van Duijvenvoordestraat 9 in Ginneken bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ginneken?
Zorg en onderwijs in de buurt van van Duijvenvoordestraat 9: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ginneken?
Recreatie nabij Ginneken: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van van Duijvenvoordestraat 9?
De prijsindicatie ligt rond €410.000 tot €460.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ginneken is €628.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor van Duijvenvoordestraat 9?
Een woningrapport voor van Duijvenvoordestraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ginneken. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen