Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 122 m²
- Inhoud
- 345.8 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €340.000 tot €390.000
- Ligging
- in_residential_district
Gaffelstraat 76, 4835 AP Breda
119 m²
Bouwjaar 1928
4 kamers
2 slaapkamers
Label C
Gaffelstraat 76 is een hoekwoning in Breda, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m², een perceel van 122 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €462.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Gaffelstraat 76
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gaffelstraat 76
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 144.99 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 39.03 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
3.5 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
2.4 kmBuurtinformatie in Breda
3855
Inwoners
1780
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1714
Woningvoorraad
€462.000
Gem. woningwaarde Blauwe Kei
80%
Koopwoningen
5.477
Inwoners per km²
Omschrijving
Creëer hier je eigen stekkie op dit heerlijke plekkie?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Gaffelstraat 76
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Blauwe Kei
- Postcode
- 4835 AP
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Gaffelstraat 76
Wat is de geschatte woningwaarde van Gaffelstraat 76?
De prijsindicatie voor Gaffelstraat 76 ligt rond €340.000 tot €390.000. De gemiddelde woningwaarde in Blauwe Kei is €462.000. Dat komt neer op circa €3.882 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gaffelstraat 76 zich tot de wijk Blauwe Kei?
Gaffelstraat 76 is een hoekwoning van 119 m² in de wijk Blauwe Kei. De buurt telt 1.714 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.477 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gaffelstraat 76?
Gaffelstraat 76 is een hoekwoning in Blauwe Kei, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Gaffelstraat 76 vergeleken met de buurt?
Gaffelstraat 76 heeft 119 m² woonoppervlakte en 346 m³ inhoud. Het perceel is 122 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Blauwe Kei ligt de gemiddelde woningwaarde op €462.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gaffelstraat 76 en wat betekent dat?
Gaffelstraat 76 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-12-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.03 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Gaffelstraat 76?
Gaffelstraat 76 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Blauwe Kei?
De wijk Blauwe Kei in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 3.855 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €462.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Blauwe Kei?
Vanuit Gaffelstraat 76 in Blauwe Kei bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 3.5 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Blauwe Kei?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gaffelstraat 76: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Blauwe Kei?
Recreatie nabij Blauwe Kei: restaurant (0.5 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Gaffelstraat 76?
De prijsindicatie ligt rond €340.000 tot €390.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Blauwe Kei is €462.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Gaffelstraat 76?
Een woningrapport voor Gaffelstraat 76 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Blauwe Kei. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen