Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Gaffelstraat 54 in Breda laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Blauwe Kei. Een kenmerk dat niet aan Gaffelstraat 54 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Gaffelstraat 54, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Gaffelstraat 54 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 134 m². Het energielabel is C.
€ 600.000 tot € 725.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gaffelstraat 54
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
3,5 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,5 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
2,4 kmGaffelstraat 54 ligt in de buurt Blauwe Kei in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.855 inwoners en 1.714 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 462.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 63 meter
· omgevingsvergunning · 48 meter
· evenementmelding · 66 meter
Breda · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Blauwe Kei €462.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGaffelstraat 54 is een vrijstaande woning van 125 m² in de CBS-buurt Blauwe Kei. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.477 inwoners per km².
Gaffelstraat 54 is een vrijstaande woning in Blauwe Kei, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Gaffelstraat 54 heeft 125 m² woonoppervlakte en 434 m³ inhoud. Het perceel is 134 m².
Gaffelstraat 54 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-03-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Gaffelstraat 54 is verkocht in de periode 2014 tot 2017. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Gaffelstraat 54 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Blauwe Kei. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
