Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 134 m²
- Inhoud
- 437 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Gaffelstraat 54, 4835 AP Breda
123 m²
Bouwjaar 1928
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Gaffelstraat 54 is een woonhuis in Breda, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m², een perceel van 134 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €442.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Gaffelstraat 54
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gaffelstraat 54
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
3.8 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
2.5 kmBuurtinformatie in Breda
3875
Inwoners
1765
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1699
Woningvoorraad
€442.000
Gem. woningwaarde Blauwe Kei
79%
Koopwoningen
5.501
Inwoners per km²
Locatie van Gaffelstraat 54
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4835 AP
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Gaffelstraat 54
Wat is de geschatte woningwaarde van Gaffelstraat 54?
De prijsindicatie voor Gaffelstraat 54 ligt rond €225.000 tot €275.000. De gemiddelde woningwaarde in Blauwe Kei is €442.000. Dat komt neer op circa €3.593 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gaffelstraat 54 zich tot de wijk Blauwe Kei?
Gaffelstraat 54 is een woonhuis van 123 m² in de wijk Blauwe Kei. De buurt telt 1.699 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.501 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gaffelstraat 54?
Gaffelstraat 54 is een woonhuis in Blauwe Kei, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Gaffelstraat 54 vergeleken met de buurt?
Gaffelstraat 54 heeft 123 m² woonoppervlakte en 437 m³ inhoud. Het perceel is 134 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Blauwe Kei ligt de gemiddelde woningwaarde op €442.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gaffelstraat 54 en wat betekent dat?
Gaffelstraat 54 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-03-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Gaffelstraat 54?
Gaffelstraat 54 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Blauwe Kei?
De wijk Blauwe Kei in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 3.875 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €442.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Blauwe Kei?
Vanuit Gaffelstraat 54 in Blauwe Kei bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 3.8 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Blauwe Kei?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gaffelstraat 54: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Blauwe Kei?
Recreatie nabij Blauwe Kei: restaurant (0.5 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Gaffelstraat 54?
De prijsindicatie ligt rond €225.000 tot €275.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Blauwe Kei is €442.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Gaffelstraat 54?
Een woningrapport voor Gaffelstraat 54 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Blauwe Kei. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen