Overakkerstraat 38 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Breda, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m², een perceel van 185 m² en 3 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €443.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Overakkerstraat 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.1 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
4.6 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.8 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.4 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
3.3 kmOntdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning gelegen aan de Overakkerstraat 38, waar ruimte en comfort samenkomen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Overakkerstraat 38 ligt rond €435.000 tot €485.000. De gemiddelde woningwaarde in Overakker is €443.000. Dat komt neer op circa €4.567 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOverakkerstraat 38 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 97 m² in de wijk Overakker. De buurt telt 1.635 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.442 inwoners per km².
Overakkerstraat 38 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Overakker, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Overakkerstraat 38 heeft 97 m² woonoppervlakte en 347 m³ inhoud. Het perceel is 185 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Overakker ligt de gemiddelde woningwaarde op €443.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Overakkerstraat 38 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-01-22. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.13 kg/jaar.
Overakkerstraat 38 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 73 m².
De wijk Overakker in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 3.275 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €443.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Overakkerstraat 38 in Overakker bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 4.6 km, snelwegoprit op 3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Overakkerstraat 38: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.
Recreatie nabij Overakker: restaurant (0.4 km), cafe (1.2 km).
Overakkerstraat 38 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €435.000 tot €485.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Overakker is €443.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Overakkerstraat 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Overakker. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen