Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1932
- Woonoppervlakte
- 885 m²
- Perceeloppervlakte
- 2251 m²
- Inhoud
- 8495 m³
Allerheiligenweg 85, 4834 TN Breda
885 m²
Bouwjaar 1932
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Allerheiligenweg 85 opgebouwd
Wat deze pagina over Allerheiligenweg 85 in Breda laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Overakker. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Allerheiligenweg 85.
Allerheiligenweg 85 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 885 m² en een perceel van 2251 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Allerheiligenweg 85
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Allerheiligenweg 85
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 89.57 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.11 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Overakker
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
4,3 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
3,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Overakker
Allerheiligenweg 85 ligt in de buurt Overakker in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.320 inwoners en 1.648 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 479.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
3320
Inwoners
1545
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1648
Woningvoorraad
€479.000
Gem. WOZ-waarde Overakker
66%
Koopwoningen
2.476
Inwoners per km²
De buurt Overakker
Locatie van Allerheiligenweg 85
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4834 TN
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Allerheiligenweg 85
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 95 meter
Verlengen van de beslistermijn voor het plaatsen van een erker aan Hubertuslaan 3 4834SH Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 95 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een erker aan Hubertuslaan 3 4834SH Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Allerheiligenweg 85
Wat is de geschatte woningwaarde van Allerheiligenweg 85?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Overakker €479.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Allerheiligenweg 85?
Allerheiligenweg 85 is een niet-woning van 885 m² in de CBS-buurt Overakker. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.476 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Allerheiligenweg 85?
Allerheiligenweg 85 is een niet-woning in Overakker, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Allerheiligenweg 85?
Allerheiligenweg 85 heeft 885 m² woonoppervlakte en 8495 m³ inhoud. Het perceel is 2251 m².
Wat is het energielabel van Allerheiligenweg 85 en wat betekent dat?
Allerheiligenweg 85 heeft energielabel A+. Geldig tot 2032-02-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 40.11 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Allerheiligenweg 85?
Een woningrapport voor Allerheiligenweg 85 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Overakker. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars