Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 915 m²
- Perceeloppervlakte
- 1829 m²
- Inhoud
- 3410 m³
Wolfslaardreef 102, 4834 SP Breda
915 m²
Bouwjaar 1900
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Wolfslaardreef 102 zijn samengesteld
Voor Wolfslaardreef 102 in Breda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Overakker. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Wolfslaardreef 102.
Wolfslaardreef 102 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 915 m² en een perceel van 1829 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Wolfslaardreef 102
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Overakker
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
4,3 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
3,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Overakker
Wolfslaardreef 102 ligt in de buurt Overakker in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.320 inwoners en 1.648 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 479.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
3320
Inwoners
1545
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1648
Woningvoorraad
€479.000
Gem. WOZ-waarde Overakker
66%
Koopwoningen
2.476
Inwoners per km²
De buurt Overakker
Locatie van Wolfslaardreef 102
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4834 SP
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Wolfslaardreef 102
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 60 meter
Opschorten beslistermijn voor het legalisering van bestaande voetgangersbrug aan Wolfslaardreef Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 35 meter
Besluit op aanvraag wijziging inrichting Alcoholwetvergunning Wolfslaardreef 102 4834SP Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 35 meter
Aanvraag wijziging aanhangsel van een Alcoholwetvergunning Wolfslaardreef 100 4834SP Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wolfslaardreef 102
Wat is de geschatte woningwaarde van Wolfslaardreef 102?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Overakker €479.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Wolfslaardreef 102?
Wolfslaardreef 102 is een niet-woning van 915 m² in de CBS-buurt Overakker. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.476 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wolfslaardreef 102?
Wolfslaardreef 102 is een niet-woning in Overakker, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Wolfslaardreef 102?
Wolfslaardreef 102 heeft 915 m² woonoppervlakte en 3410 m³ inhoud. Het perceel is 1829 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Wolfslaardreef 102?
Een woningrapport voor Wolfslaardreef 102 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Overakker. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars