Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 1763 m²
- Perceeloppervlakte
- 70950 m²
- Inhoud
- 5154 m³
Wolfslaardreef 105, 4834 SN Breda
1763 m²
Bouwjaar 1970
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Wolfslaardreef 105 opgebouwd
Wat deze pagina over Wolfslaardreef 105 in Breda laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Overakker. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Wolfslaardreef 105.
Wolfslaardreef 105 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 1763 m² en een perceel van 70950 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Wolfslaardreef 105
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wolfslaardreef 105
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 1.89
- CO₂-emissie
- 70.61 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Overakker
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
4,3 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
3,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Overakker
Wolfslaardreef 105 ligt in de buurt Overakker in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.320 inwoners en 1.648 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 479.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
3320
Inwoners
1545
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1648
Woningvoorraad
€479.000
Gem. WOZ-waarde Overakker
66%
Koopwoningen
2.476
Inwoners per km²
De buurt Overakker
Locatie van Wolfslaardreef 105
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4834 SN
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Wolfslaardreef 105
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 76 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het met spoed vellen van 1 boom aan Wolfslaardreef bij parkeerplaats zwembad Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wolfslaardreef 105
Wat is de geschatte woningwaarde van Wolfslaardreef 105?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Overakker €479.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Wolfslaardreef 105?
Wolfslaardreef 105 is een niet-woning van 1763 m² in de CBS-buurt Overakker. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.476 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wolfslaardreef 105?
Wolfslaardreef 105 is een niet-woning in Overakker, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Wolfslaardreef 105?
Wolfslaardreef 105 heeft 1763 m² woonoppervlakte en 5154 m³ inhoud. Het perceel is 70950 m².
Wat is het energielabel van Wolfslaardreef 105 en wat betekent dat?
Wolfslaardreef 105 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-08-06. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 70.61 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Wolfslaardreef 105?
Een woningrapport voor Wolfslaardreef 105 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Overakker. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars