Walenburgstraat 65 is een eengezinswoning, hoekwoning in Breda, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m², een perceel van 279 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €363.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Walenburgstraat 65
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
4.3 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.6 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
3.1 kmWelkom bij deze prachtige hoekwoning gelegen in de kindvriendelijke wijk Ypelaar. De woning beschikt over een ruime voor-, zij-, en achtertuin,…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Walenburgstraat 65 ligt rond €445.000 tot €495.000. De gemiddelde woningwaarde in Ypelaar is €363.000. Dat komt neer op circa €3.212 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWalenburgstraat 65 is een eengezinswoning, hoekwoning van 113 m² in de wijk Ypelaar. De buurt telt 3.024 woningen. Daarvan is 53% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.101 inwoners per km².
Walenburgstraat 65 is een eengezinswoning, hoekwoning in Ypelaar, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Walenburgstraat 65 heeft 113 m² woonoppervlakte en 405 m³ inhoud. Het perceel is 279 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Ypelaar ligt de gemiddelde woningwaarde op €363.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Walenburgstraat 65 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-01-28. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Walenburgstraat 65 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 239 m². Er is een balkon.
De wijk Ypelaar in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 5.990 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €363.000, 53% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Vanuit Walenburgstraat 65 in Ypelaar bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Walenburgstraat 65: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Recreatie nabij Ypelaar: restaurant (0.5 km), cafe (1.2 km).
Walenburgstraat 65 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €240.000 tot €290.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ypelaar is €363.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Walenburgstraat 65 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ypelaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen