Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Schaffelaarstraat 96 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Ypelaar. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Schaffelaarstraat 96 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Schaffelaarstraat 96.
Schaffelaarstraat 96 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Breda, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 181 m², een perceel van 224 m² en 7 kamers. Het energielabel is D.
€ 525.000 tot € 725.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Schaffelaarstraat 96
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
4,1 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
3 kmSchaffelaarstraat 96 ligt in de buurt Ypelaar in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.895 inwoners en 3.024 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 385.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 73 meter
Breda · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ypelaar €385.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSchaffelaarstraat 96 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 181 m² in de CBS-buurt Ypelaar. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.020 inwoners per km².
Schaffelaarstraat 96 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Ypelaar, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Schaffelaarstraat 96 heeft 181 m² woonoppervlakte en 607 m³ inhoud. Het perceel is 224 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer.
Schaffelaarstraat 96 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-12-04. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.26 kg/jaar.
Schaffelaarstraat 96 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 84 m². Er is een balkon.
Een woningrapport voor Schaffelaarstraat 96 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ypelaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
