Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1909
- Woonoppervlakte
- 268 m²
- Perceeloppervlakte
- 2805 m²
- Inhoud
- 1102 m³
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 5
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Ligging
- Aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Ulvenhoutselaan 123 BIS, 4834 ME Breda
268 m²
Bouwjaar 1909
8 kamers
5 slaapkamers
Label G
Ulvenhoutselaan 123 BIS is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1909. De woning heeft een woonoppervlakte van 268 m², een perceel van 2805 m² en 8 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €628.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Ulvenhoutselaan 123 BIS
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ulvenhoutselaan 123 BIS
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Tuin rondom
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
4.3 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
2.9 kmBuurtinformatie in Breda
5460
Inwoners
2445
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2473
Woningvoorraad
€628.000
Gem. woningwaarde Ginneken
78%
Koopwoningen
4.154
Inwoners per km²
Omschrijving
Introductie Op een magnifieke woonlocatie in Breda-Zuid bieden wij u aan dit authentieke en karakteristieke landhuis op een perceel van maar liefst…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Ulvenhoutselaan 123 BIS
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Ginneken
- Postcode
- 4834 ME
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Ulvenhoutselaan 123 BIS
Wat is de geschatte woningwaarde van Ulvenhoutselaan 123 BIS?
De gemiddelde woningwaarde in Ginneken is €628.000. Dat komt neer op circa €2.343 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ulvenhoutselaan 123 BIS zich tot de wijk Ginneken?
Ulvenhoutselaan 123 BIS is een vrijstaande woning van 268 m² in de wijk Ginneken. De buurt telt 2.473 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.154 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ulvenhoutselaan 123 BIS?
Ulvenhoutselaan 123 BIS is een vrijstaande woning in Ginneken, gebouwd in 1909 (117 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Ulvenhoutselaan 123 BIS vergeleken met de buurt?
Ulvenhoutselaan 123 BIS heeft 268 m² woonoppervlakte en 1102 m³ inhoud. Het perceel is 2805 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Ginneken ligt de gemiddelde woningwaarde op €628.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Ulvenhoutselaan 123 BIS en wat betekent dat?
Ulvenhoutselaan 123 BIS heeft energielabel G. Geldig tot 2030-09-25. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Ulvenhoutselaan 123 BIS?
Ulvenhoutselaan 123 BIS heeft 8 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Ginneken?
De wijk Ginneken in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 5.460 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €628.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ginneken?
Vanuit Ulvenhoutselaan 123 BIS in Ginneken bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ginneken?
Zorg en onderwijs in de buurt van Ulvenhoutselaan 123 BIS: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ginneken?
Recreatie nabij Ginneken: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Ulvenhoutselaan 123 BIS?
Een woningrapport voor Ulvenhoutselaan 123 BIS bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ginneken. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1909, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen