Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2018
- Ligging
- In woonwijk
Croystraat 21, 4834 JK Breda
127 m²
Bouwjaar 1972
3 kamers
2 slaapkamers
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Croystraat 21 is een portiekflat in Breda, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en 3 kamers.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Croystraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ypelaar
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
4,1 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Ypelaar
Croystraat 21 ligt in de buurt Ypelaar in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.895 inwoners en 3.024 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 54% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 385.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
5895
Inwoners
3015
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
3024
Woningvoorraad
€385.000
Gem. WOZ-waarde Ypelaar
54%
Koopwoningen
5.020
Inwoners per km²
Locatie van Croystraat 21
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Ypelaar
- Postcode
- 4834 JK
- Netnummer
- 076
Vergelijkbare woningen in Breda
Groene Woud 27 D
Breda · 0.4 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte89 m²
Vraagprijs€ 449.000
Bekijk woning
Madame Curieplein 34
Breda · 0.3 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte105 m²
Vraagprijs€ 485.000
Bekijk woning
Valkenierslaan 37 B7
Breda · 0.4 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte141 m²
Vraagprijs€ 625.000
Bekijk woning
Valkenierslaan 35 C11
Breda · 0.4 km afstand
TypePortiekwoning
Woonoppervlakte117 m²
Vraagprijs€ 569.000
Bekijk woning
Groene Woud 27 A
Breda · 0.4 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte89 m²
Vraagprijs€ 460.000
Bekijk woning
De Burcht 32
Breda · 0.5 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte140 m²
Verkoopdatum29-04-2026
Vraagprijs€ 600.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Croystraat 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Croystraat 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ypelaar €385.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Croystraat 21 zich tot de CBS-buurt Ypelaar?
Croystraat 21 is een portiekflat van 127 m² in de CBS-buurt Ypelaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.024 woningen. Daarvan is 54% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.020 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Croystraat 21?
Croystraat 21 is een portiekflat in Ypelaar, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Croystraat 21 vergeleken met de buurt?
Croystraat 21 heeft 127 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 42 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ypelaar €385.000.
Hoe is de indeling van Croystraat 21?
Croystraat 21 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Ypelaar?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Ypelaar in Breda (Noord-Brabant) 5.895 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €385.000, 54% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ypelaar?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ypelaar in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 4,1 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ypelaar?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ypelaar in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Ypelaar?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ypelaar in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 1,5 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Croystraat 21?
Croystraat 21 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ypelaar €385.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Croystraat 21?
Een woningrapport voor Croystraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ypelaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars