Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 165 m²
- Inhoud
- 370 m³
- Kamers
- 5
Wolfraadstraat 18, 4834 JA Breda
120 m²
Bouwjaar 1963
5 kamers
Label D
Wolfraadstraat 18 is een woonhuis in Breda, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m², een perceel van 165 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €363.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Wolfraadstraat 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wolfraadstraat 18
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
4.3 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
3.1 kmBuurtinformatie in Breda
5990
Inwoners
3070
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
3024
Woningvoorraad
€363.000
Gem. woningwaarde Ypelaar
53%
Koopwoningen
5.101
Inwoners per km²
Locatie van Wolfraadstraat 18
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4834 JA
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Wolfraadstraat 18
Wat is de geschatte woningwaarde van Wolfraadstraat 18?
De prijsindicatie voor Wolfraadstraat 18 ligt rond €190.000 tot €240.000. De gemiddelde woningwaarde in Ypelaar is €363.000. Dat komt neer op circa €3.025 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Wolfraadstraat 18 zich tot de wijk Ypelaar?
Wolfraadstraat 18 is een woonhuis van 120 m² in de wijk Ypelaar. De buurt telt 3.024 woningen. Daarvan is 53% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.101 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wolfraadstraat 18?
Wolfraadstraat 18 is een woonhuis in Ypelaar, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Wolfraadstraat 18 vergeleken met de buurt?
Wolfraadstraat 18 heeft 120 m² woonoppervlakte en 370 m³ inhoud. Het perceel is 165 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Ypelaar ligt de gemiddelde woningwaarde op €363.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Wolfraadstraat 18 en wat betekent dat?
Wolfraadstraat 18 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-12-31. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Wolfraadstraat 18?
Wolfraadstraat 18 heeft 5 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Ypelaar?
De wijk Ypelaar in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 5.990 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €363.000, 53% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ypelaar?
Vanuit Wolfraadstraat 18 in Ypelaar bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ypelaar?
Zorg en onderwijs in de buurt van Wolfraadstraat 18: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ypelaar?
Recreatie nabij Ypelaar: restaurant (0.5 km), cafe (1.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Wolfraadstraat 18?
De prijsindicatie ligt rond €190.000 tot €240.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ypelaar is €363.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Wolfraadstraat 18?
Een woningrapport voor Wolfraadstraat 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ypelaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen