Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1967
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- 7645 m²
Lunenburgstraat 1, 4834 HG Breda
91 m²
Bouwjaar 1967
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Lunenburgstraat 1 zijn samengesteld
Voor Lunenburgstraat 1 in Breda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Ypelaar. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Lunenburgstraat 1.
Lunenburgstraat 1 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1967. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en een perceel van 7645 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Lunenburgstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Lunenburgstraat 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 132.24 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 25.53 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ypelaar
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
4,1 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Ypelaar
Lunenburgstraat 1 ligt in de buurt Ypelaar in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.895 inwoners en 3.024 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 385.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
5895
Inwoners
3015
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
3024
Woningvoorraad
€385.000
Gem. WOZ-waarde Ypelaar
54%
Koopwoningen
5.020
Inwoners per km²
De buurt Ypelaar
Locatie van Lunenburgstraat 1
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4834 HG
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Lunenburgstraat 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 92 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het met spoed vellen van 5 bomen aan Rijnauwenstraat ter hoogte van nummer 4 Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 67 meter
Aanvraag evenementenvergunning, Klimaatkermis Breda 2025 , Parkeerterrein Lunenburgstraat Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 78 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van gevelreclame aan De Burcht 20 4834HE Breda
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Lunenburgstraat 1
In wat voor buurt ligt Lunenburgstraat 1?
Lunenburgstraat 1 is een niet-woning van 91 m² in de CBS-buurt Ypelaar. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.020 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Lunenburgstraat 1?
Lunenburgstraat 1 is een niet-woning in Ypelaar, gebouwd in 1967 (59 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Lunenburgstraat 1?
Lunenburgstraat 1 heeft 91 m² woonoppervlakte. Het perceel is 7645 m².
Wat is het energielabel van Lunenburgstraat 1 en wat betekent dat?
Lunenburgstraat 1 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2032-04-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.53 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Lunenburgstraat 1?
Een woningrapport voor Lunenburgstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ypelaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1967, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars