Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Groot Ypelaardreef 29 in Breda laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Ypelaar. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Groot Ypelaardreef 29 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Groot Ypelaardreef 29 staat in het complete rapport.
Groot Ypelaardreef 29 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 252 m², een perceel van 817 m² en 7 kamers. Het energielabel is G.
€ 1.250.000 tot € 1.800.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Groot Ypelaardreef 29
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
4,1 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
3 kmGroot Ypelaardreef 29 ligt in de buurt Ypelaar in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.895 inwoners en 3.024 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 385.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 34 meter
Breda · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Breda · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Breda · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ypelaar €385.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGroot Ypelaardreef 29 is een vrijstaande woning van 252 m² in de CBS-buurt Ypelaar. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.020 inwoners per km².
Groot Ypelaardreef 29 is een vrijstaande woning in Ypelaar, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Groot Ypelaardreef 29 heeft 252 m² woonoppervlakte en 1101 m³ inhoud. Het perceel is 817 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer.
Groot Ypelaardreef 29 heeft energielabel G. Geldig tot 2036-04-14. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 72.07 kg/jaar.
Groot Ypelaardreef 29 heeft 7 kamers waarvan 6 slaapkamers. De tuin is 420 m².
Een woningrapport voor Groot Ypelaardreef 29 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ypelaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
