Woningdetails
- Type
- Galerijflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Inhoud
- 274 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Daktype
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Doenradestraat 44 E31, 4834 GG Breda
86 m²
Bouwjaar 1973
2 kamers
1 slaapkamers
Label D
Doenradestraat 44 E31 is een galerijflat in Breda, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en 2 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €363.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Doenradestraat 44 E31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Doenradestraat 44 E31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 122.28 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 259.93 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 39.2 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Blokverwarming
- Isolatie
- HR-glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Dakterras
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
4.3 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
3.1 kmBuurtinformatie in Breda
5990
Inwoners
3070
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
3024
Woningvoorraad
€363.000
Gem. woningwaarde Ypelaar
53%
Koopwoningen
5.101
Inwoners per km²
Omschrijving
Modern en instapklaar 2-kamerappartement met groot dakterras in de groene en ruim opgezette wijk De IJpelaar in Breda.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Doenradestraat 44 E31
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Ypelaar
- Postcode
- 4834 GG
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Doenradestraat 44 E31
Wat is de geschatte woningwaarde van Doenradestraat 44 E31?
De gemiddelde woningwaarde in Ypelaar is €363.000. Dat komt neer op circa €4.221 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Doenradestraat 44 E31 zich tot de wijk Ypelaar?
Doenradestraat 44 E31 is een galerijflat van 86 m² in de wijk Ypelaar. De buurt telt 3.024 woningen. Daarvan is 53% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.101 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Doenradestraat 44 E31?
Doenradestraat 44 E31 is een galerijflat in Ypelaar, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Doenradestraat 44 E31 vergeleken met de buurt?
Doenradestraat 44 E31 heeft 86 m² woonoppervlakte en 274 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 43 m² per kamer. In Ypelaar ligt de gemiddelde woningwaarde op €363.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Doenradestraat 44 E31 en wat betekent dat?
Doenradestraat 44 E31 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-02-25. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 39.2 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Doenradestraat 44 E31?
Doenradestraat 44 E31 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Ypelaar?
De wijk Ypelaar in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 5.990 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €363.000, 53% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ypelaar?
Vanuit Doenradestraat 44 E31 in Ypelaar bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ypelaar?
Zorg en onderwijs in de buurt van Doenradestraat 44 E31: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ypelaar?
Recreatie nabij Ypelaar: restaurant (0.5 km), cafe (1.2 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Doenradestraat 44 E31?
Een woningrapport voor Doenradestraat 44 E31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ypelaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen