Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 2007
- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- 400 m²
- Inhoud
- 3724.8 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €345.000 tot €395.000
- Ligging
- in_residential_district
Mathenessestraat 63 B3, 4834 EA Breda
99 m²
Bouwjaar 2007
3 kamers
2 slaapkamers
Label A
Mathenessestraat 63 B3 is een portiekflat in Breda, gebouwd in 2007. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m², een perceel van 400 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €385.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Mathenessestraat 63 B3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Mathenessestraat 63 B3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 63.12 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 20.51 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
4.1 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
3 kmBuurtinformatie in Breda
5895
Inwoners
3015
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
3024
Woningvoorraad
€385.000
Gem. woningwaarde Ypelaar
54%
Koopwoningen
5.020
Inwoners per km²
Omschrijving
Wat een heerlijk appartement op een super fijne locatie in de gezellige wijk IJpelaar.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Mathenessestraat 63 B3
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Ypelaar
- Postcode
- 4834 EA
Vergelijkbare woningen in Breda
Mathenessestraat 63 C6
Breda
TypePortiekflat
Woonoppervlakte90 m²
Bekijk woning
Mathenessestraat 55-C10
Breda · 0.1 km afstand
TypeGalerijflat (appartement)
Woonoppervlakte100 m²
Bekijk woning
Mathenessestraat 55-C9
Breda · 0.1 km afstand
TypeGalerijflat (appartement)
Woonoppervlakte114 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Mathenessestraat 63 B3
Wat is de geschatte woningwaarde van Mathenessestraat 63 B3?
De prijsindicatie voor Mathenessestraat 63 B3 ligt rond €345.000 tot €395.000. De gemiddelde woningwaarde in Ypelaar is €385.000. Dat komt neer op circa €3.889 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Mathenessestraat 63 B3 zich tot de wijk Ypelaar?
Mathenessestraat 63 B3 is een portiekflat van 99 m² in de wijk Ypelaar. De buurt telt 3.024 woningen. Daarvan is 54% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.020 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Mathenessestraat 63 B3?
Mathenessestraat 63 B3 is een portiekflat in Ypelaar, gebouwd in 2007 (19 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Mathenessestraat 63 B3 vergeleken met de buurt?
Mathenessestraat 63 B3 heeft 99 m² woonoppervlakte en 3725 m³ inhoud. Het perceel is 400 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In Ypelaar ligt de gemiddelde woningwaarde op €385.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Mathenessestraat 63 B3 en wat betekent dat?
Mathenessestraat 63 B3 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-10-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 20.51 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Mathenessestraat 63 B3?
Mathenessestraat 63 B3 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Ypelaar?
De wijk Ypelaar in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 5.895 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €385.000, 54% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ypelaar?
Vanuit Mathenessestraat 63 B3 in Ypelaar bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 4.1 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ypelaar?
Zorg en onderwijs in de buurt van Mathenessestraat 63 B3: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ypelaar?
Recreatie nabij Ypelaar: restaurant (0.5 km), cafe (1.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Mathenessestraat 63 B3?
De prijsindicatie ligt rond €345.000 tot €395.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ypelaar is €385.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Mathenessestraat 63 B3?
Een woningrapport voor Mathenessestraat 63 B3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ypelaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2007, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen