Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1965
- Woonoppervlakte
- 493 m²
- Perceeloppervlakte
- 2314 m²
Mathenessestraat 41, 4834 EA Breda
493 m²
Bouwjaar 1965
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Mathenessestraat 41 zijn samengesteld
Voor Mathenessestraat 41 in Breda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Ypelaar. Een kenmerk dat niet aan Mathenessestraat 41 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Mathenessestraat 41.
Mathenessestraat 41 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 493 m² en een perceel van 2314 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Mathenessestraat 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Mathenessestraat 41
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 139.67 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 47.59 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ypelaar
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
4,1 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Ypelaar
Mathenessestraat 41 ligt in de buurt Ypelaar in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.895 inwoners en 3.024 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 385.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
5895
Inwoners
3015
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
3024
Woningvoorraad
€385.000
Gem. WOZ-waarde Ypelaar
54%
Koopwoningen
5.020
Inwoners per km²
De buurt Ypelaar
Locatie van Mathenessestraat 41
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4834 EA
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Mathenessestraat 41
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 78 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een in- en uitrit aan Valkenierslaan 208 4834CM Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Mathenessestraat 41
Wat is de geschatte woningwaarde van Mathenessestraat 41?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ypelaar €385.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Mathenessestraat 41?
Mathenessestraat 41 is een niet-woning van 493 m² in de CBS-buurt Ypelaar. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.020 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Mathenessestraat 41?
Mathenessestraat 41 is een niet-woning in Ypelaar, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Mathenessestraat 41?
Mathenessestraat 41 heeft 493 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2314 m².
Wat is het energielabel van Mathenessestraat 41 en wat betekent dat?
Mathenessestraat 41 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-01-17. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 47.59 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Mathenessestraat 41?
Een woningrapport voor Mathenessestraat 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ypelaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars