Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 2012
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Inhoud
- 271 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €410.000 tot €460.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2022 tot 2025
Valkenierslaan 400, 4834 CP Breda
82 m²
Bouwjaar 2012
4 kamers
2 slaapkamers
Label A++
Valkenierslaan 400 is een portiekflat in Breda, gebouwd in 2012. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m² en 4 kamers. Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €363.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Valkenierslaan 400
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Valkenierslaan 400
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 88 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 66.01 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 54.7%
- CO₂-emissie
- 15.48 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
4.3 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
3.1 kmBuurtinformatie in Breda
5990
Inwoners
3070
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
3024
Woningvoorraad
€363.000
Gem. woningwaarde Ypelaar
53%
Koopwoningen
5.101
Inwoners per km²
Omschrijving
n het appartementencomplex “Stack” is dit 3-kamerappartement gelegen. Appartementencomplex “Stack” is aan de kop van de Valkenierslaan gesitueerd.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Valkenierslaan 400
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Ypelaar
- Postcode
- 4834 CP
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Valkenierslaan 400
Wat is de geschatte woningwaarde van Valkenierslaan 400?
De prijsindicatie voor Valkenierslaan 400 ligt rond €410.000 tot €460.000. De gemiddelde woningwaarde in Ypelaar is €363.000. Dat komt neer op circa €4.427 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Valkenierslaan 400 zich tot de wijk Ypelaar?
Valkenierslaan 400 is een portiekflat van 82 m² in de wijk Ypelaar. De buurt telt 3.024 woningen. Daarvan is 53% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.101 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Valkenierslaan 400?
Valkenierslaan 400 is een portiekflat in Ypelaar, gebouwd in 2012 (14 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Valkenierslaan 400 vergeleken met de buurt?
Valkenierslaan 400 heeft 82 m² woonoppervlakte en 271 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Ypelaar ligt de gemiddelde woningwaarde op €363.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Valkenierslaan 400 en wat betekent dat?
Valkenierslaan 400 heeft energielabel A++. Geldig tot 2034-02-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 15.48 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Valkenierslaan 400?
Valkenierslaan 400 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Ypelaar?
De wijk Ypelaar in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 5.990 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €363.000, 53% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ypelaar?
Vanuit Valkenierslaan 400 in Ypelaar bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ypelaar?
Zorg en onderwijs in de buurt van Valkenierslaan 400: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ypelaar?
Recreatie nabij Ypelaar: restaurant (0.5 km), cafe (1.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Valkenierslaan 400?
Valkenierslaan 400 is verkocht in de periode 2022 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €410.000 tot €460.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ypelaar is €363.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Valkenierslaan 400?
Een woningrapport voor Valkenierslaan 400 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ypelaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2012, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen