Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 138 m²
- Perceeloppervlakte
- 150 m²
- Inhoud
- 410.4 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €315.000 tot €365.000
Valkenierslaan 171, 4834 CD Breda
138 m²
Bouwjaar 1928
4 kamers
3 slaapkamers
Label G
Valkenierslaan 171 is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m², een perceel van 150 m² en 4 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €462.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Valkenierslaan 171
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Valkenierslaan 171
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 331.26 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 86.76 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
3.5 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
2.4 kmBuurtinformatie in Breda
3855
Inwoners
1780
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1714
Woningvoorraad
€462.000
Gem. woningwaarde Blauwe Kei
80%
Koopwoningen
5.477
Inwoners per km²
Omschrijving
Karakteristieke tussenwoning gelegen op gewilde locatie in wijk IJpelaar Breda zuid.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Valkenierslaan 171
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Blauwe Kei
- Postcode
- 4834 CD
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Valkenierslaan 171
Wat is de geschatte woningwaarde van Valkenierslaan 171?
De prijsindicatie voor Valkenierslaan 171 ligt rond €315.000 tot €365.000. De gemiddelde woningwaarde in Blauwe Kei is €462.000. Dat komt neer op circa €3.348 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Valkenierslaan 171 zich tot de wijk Blauwe Kei?
Valkenierslaan 171 is een tussenwoning van 138 m² in de wijk Blauwe Kei. De buurt telt 1.714 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.477 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Valkenierslaan 171?
Valkenierslaan 171 is een tussenwoning in Blauwe Kei, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Valkenierslaan 171 vergeleken met de buurt?
Valkenierslaan 171 heeft 138 m² woonoppervlakte en 410 m³ inhoud. Het perceel is 150 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Blauwe Kei ligt de gemiddelde woningwaarde op €462.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Valkenierslaan 171 en wat betekent dat?
Valkenierslaan 171 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-04-11. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 86.76 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Valkenierslaan 171?
Valkenierslaan 171 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Blauwe Kei?
De wijk Blauwe Kei in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 3.855 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €462.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Blauwe Kei?
Vanuit Valkenierslaan 171 in Blauwe Kei bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 3.5 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Blauwe Kei?
Zorg en onderwijs in de buurt van Valkenierslaan 171: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Blauwe Kei?
Recreatie nabij Blauwe Kei: restaurant (0.5 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Valkenierslaan 171?
De prijsindicatie ligt rond €315.000 tot €365.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Blauwe Kei is €462.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Valkenierslaan 171?
Een woningrapport voor Valkenierslaan 171 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Blauwe Kei. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen