Valkenierslaan 49 is een eengezinswoning, geschakelde woning in Breda, gebouwd in 1871. De woning heeft een woonoppervlakte van 236 m², een perceel van 300 m² en 5 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €442.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Valkenierslaan 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
3.8 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.5 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
2.5 kmOp een prachtige woonlocatie aan de mooie Valkenierslaan mogen wij u deze imposante vrijstaand geschakelde woning aanbieden. De woning beschikt over…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Valkenierslaan 49 ligt rond €550.000 tot €650.000. De gemiddelde woningwaarde in Blauwe Kei is €442.000. Dat komt neer op circa €1.873 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenValkenierslaan 49 is een eengezinswoning, geschakelde woning van 236 m² in de wijk Blauwe Kei. De buurt telt 1.699 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.501 inwoners per km².
Valkenierslaan 49 is een eengezinswoning, geschakelde woning in Blauwe Kei, gebouwd in 1871 (155 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Valkenierslaan 49 heeft 236 m² woonoppervlakte en 998 m³ inhoud. Het perceel is 300 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 47 m² per kamer. In Blauwe Kei ligt de gemiddelde woningwaarde op €442.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Valkenierslaan 49 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-03-21. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 62.02 kg/jaar.
Valkenierslaan 49 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 110 m².
De wijk Blauwe Kei in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 3.875 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €442.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Valkenierslaan 49 in Blauwe Kei bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 3.8 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Valkenierslaan 49: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.5 km.
Recreatie nabij Blauwe Kei: restaurant (0.5 km), cafe (0.4 km).
Valkenierslaan 49 is verkocht in de periode 2024 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €550.000 tot €650.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Blauwe Kei is €442.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Valkenierslaan 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Blauwe Kei. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1871, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen