Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 575 m²
- Perceeloppervlakte
- 415 m²
- Inhoud
- 2255 m³
Valkenierslaan 47, 4834 CA Breda
575 m²
Bouwjaar 1990
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Valkenierslaan 47 zijn samengesteld
Voor Valkenierslaan 47 in Breda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Blauwe Kei. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Valkenierslaan 47.
Valkenierslaan 47 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 575 m² en een perceel van 415 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Valkenierslaan 47
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Valkenierslaan 47
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.10
- CO₂-emissie
- 43.38 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Blauwe Kei
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
3,5 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Blauwe Kei
Valkenierslaan 47 ligt in de buurt Blauwe Kei in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.855 inwoners en 1.714 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 462.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
3855
Inwoners
1780
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1714
Woningvoorraad
€462.000
Gem. WOZ-waarde Blauwe Kei
80%
Koopwoningen
5.477
Inwoners per km²
De buurt Blauwe Kei
Locatie van Valkenierslaan 47
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4834 CA
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Valkenierslaan 47
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 97 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw aan Valkenierslaan 81 4834CC Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 77 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vellen van 2 bomen aan Park Valkenhorst ter hoogte van Valkenierslaan 47 Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 43 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vellen van 1 boom aan Park Valkenhorst ter hoogte van Valkenierslaan 43B Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Valkenierslaan 47
Wat is de geschatte woningwaarde van Valkenierslaan 47?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Blauwe Kei €462.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Valkenierslaan 47?
Valkenierslaan 47 is een niet-woning van 575 m² in de CBS-buurt Blauwe Kei. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.477 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Valkenierslaan 47?
Valkenierslaan 47 is een niet-woning in Blauwe Kei, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Valkenierslaan 47?
Valkenierslaan 47 heeft 575 m² woonoppervlakte en 2255 m³ inhoud. Het perceel is 415 m².
Wat is het energielabel van Valkenierslaan 47 en wat betekent dat?
Valkenierslaan 47 heeft energielabel B. Geldig tot 2028-06-19. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 43.38 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Valkenierslaan 47?
Een woningrapport voor Valkenierslaan 47 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Blauwe Kei. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars