Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1968
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 167 m²
- Inhoud
- 293 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2018
Erasmusweg 45, 4834 AA Breda
96 m²
Bouwjaar 1968
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Erasmusweg 45 is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en een perceel van 167 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Erasmusweg 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Erasmusweg 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Blauwe Kei
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
3,5 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Blauwe Kei
Erasmusweg 45 ligt in de buurt Blauwe Kei in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.855 inwoners en 1.714 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 80% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 462.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
3855
Inwoners
1780
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1714
Woningvoorraad
€462.000
Gem. WOZ-waarde Blauwe Kei
80%
Koopwoningen
5.477
Inwoners per km²
Locatie van Erasmusweg 45
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4834 AA
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Erasmusweg 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 39 meter
Verleende evenementenvergunning, Broeketocht, Blauwe Kei + Ginneken Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementmelding · 69 meter
Melding 0-evenement, Melding Evenement - Dans in de wijk, Erasmusplein Breda
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Breda
Eggestraat 8
Breda · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte111 m²
Vraagprijs€ 625.000
Bekijk woning
Waardakker 3
Breda · 0.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte71 m²
Vraagprijs€ 375.000
Bekijk woning
Eggestraat 18
Breda · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte97 m²
Vraagprijs€ 565.000
Bekijk woning
Blauwe Kei 209
Breda · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte108 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Sikkelstraat 15
Breda · 0.4 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte90 m²
Vraagprijs€ 525.000
Bekijk woning
Vingerhoed 31
Breda · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte120 m²
Vraagprijs€ 390.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Erasmusweg 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Erasmusweg 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Blauwe Kei €462.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Erasmusweg 45 zich tot de CBS-buurt Blauwe Kei?
Erasmusweg 45 is een tussenwoning van 96 m² in de CBS-buurt Blauwe Kei. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.714 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.477 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Erasmusweg 45?
Erasmusweg 45 is een tussenwoning in Blauwe Kei, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Erasmusweg 45 vergeleken met de buurt?
Erasmusweg 45 heeft 96 m² woonoppervlakte en 293 m³ inhoud. Het perceel is 167 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Blauwe Kei €462.000.
Wat is het energielabel van Erasmusweg 45 en wat betekent dat?
Erasmusweg 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-08-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Blauwe Kei?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Blauwe Kei in Breda (Noord-Brabant) 3.855 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €462.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Blauwe Kei?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Blauwe Kei in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 3,5 km tot een treinstation, 2,5 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Blauwe Kei?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Blauwe Kei in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,5 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Blauwe Kei?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Blauwe Kei in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Erasmusweg 45?
Erasmusweg 45 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Blauwe Kei €462.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Erasmusweg 45?
Een woningrapport voor Erasmusweg 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Blauwe Kei. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars