Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Maasdijk 85 is een eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning) in Breda, gebouwd in 2009. De woning heeft een woonoppervlakte van 151 m², een perceel van 148 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Maasdijk 85
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
3,6 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
1,8 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
1,4 kmCafé
2 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
3,3 kmMaasdijk 85 ligt in de buurt Waterdonken in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.405 inwoners en 590 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 62% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 441.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Breda · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waterdonken €441.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMaasdijk 85 is een eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning) van 151 m² in de CBS-buurt Waterdonken. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 590 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.987 inwoners per km².
Maasdijk 85 is een eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning) in Waterdonken, gebouwd in 2009 (17 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Maasdijk 85 heeft 151 m² woonoppervlakte en 519 m³ inhoud. Het perceel is 148 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waterdonken €441.000.
Maasdijk 85 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-05-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Maasdijk 85 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 121 m². Er is een balkon.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Waterdonken in Breda (Noord-Brabant) 1.405 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €441.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Waterdonken in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 3,6 km tot een treinstation, 3,3 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Waterdonken in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,5 km tot een ziekenhuis, 1,3 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 1,8 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Waterdonken in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een restaurant, 2 km tot een café.
Maasdijk 85 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waterdonken €441.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Maasdijk 85 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waterdonken. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2009, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
