Straatbeeld van Maasdijk 268 in Breda

Maasdijk 268, 4827 MA Breda

131 m² Bouwjaar 2013 Label A+

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Maasdijk 268 is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 2013. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en een perceel van 135 m². Het energielabel is A+.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2013
Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
460 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Maasdijk 268

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Maasdijk 268

Energielabel

Energieklasse
A+
Energiebehoefte
70.11 kWh/m²
CO₂-emissie
3.43 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Waterdonken

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

1,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

3,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,8 km
Gezondheid

Apotheek

1,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,5 km
Horeca

Restaurant

1,4 km
Horeca

Café

2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

3,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Waterdonken

Maasdijk 268 ligt in de buurt Waterdonken in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.405 inwoners en 590 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 62% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 441.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

1405 Inwoners
600 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
590 Woningvoorraad
€441.000 Gem. WOZ-waarde Waterdonken
62% Koopwoningen
7.987 Inwoners per km²

Locatie van Maasdijk 268

Vergelijkbare woningen in Breda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Maasdijk 268

Wat is de geschatte woningwaarde van Maasdijk 268?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waterdonken €441.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Maasdijk 268 zich tot de CBS-buurt Waterdonken?

Maasdijk 268 is een tussenwoning van 131 m² in de CBS-buurt Waterdonken. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 590 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.987 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Maasdijk 268?

Maasdijk 268 is een tussenwoning in Waterdonken, gebouwd in 2013 (13 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Maasdijk 268 vergeleken met de buurt?

Maasdijk 268 heeft 131 m² woonoppervlakte en 460 m³ inhoud. Het perceel is 135 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waterdonken €441.000.

Wat is het energielabel van Maasdijk 268 en wat betekent dat?

Maasdijk 268 heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-08-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 3.43 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Waterdonken?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Waterdonken in Breda (Noord-Brabant) 1.405 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €441.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Waterdonken?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Waterdonken in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 3,6 km tot een treinstation, 3,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Waterdonken?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Waterdonken in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,5 km tot een ziekenhuis, 1,3 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 1,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Waterdonken?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Waterdonken in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een restaurant, 2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Maasdijk 268?

Een woningrapport voor Maasdijk 268 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waterdonken. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2013, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Maasdijk 268?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Maasdijk 268