Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 703 m²
- Perceeloppervlakte
- 1199 m²
- Inhoud
- 4944 m³
Arduinstraat 11, 4827 HK Breda
703 m²
Bouwjaar 2024
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Arduinstraat 11 zijn samengesteld
Voor Arduinstraat 11 in Breda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Geeren-zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Arduinstraat 11 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Arduinstraat 11, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Arduinstraat 11 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 703 m² en een perceel van 1199 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Arduinstraat 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Geeren-zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
1 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
2,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Geeren-zuid
Arduinstraat 11 ligt in de buurt Geeren-zuid in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.710 inwoners en 1.787 woningen. Van de woningvoorraad is 20% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 260.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
3710
Inwoners
1880
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1787
Woningvoorraad
€260.000
Gem. WOZ-waarde Geeren-zuid
20%
Koopwoningen
5.103
Inwoners per km²
De buurt Geeren-zuid
Locatie van Arduinstraat 11
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4827 HK
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Arduinstraat 11
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 67 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van in- en uitritten aan Arduinstraat 15 4827HK Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Arduinstraat 11
Wat is de geschatte woningwaarde van Arduinstraat 11?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Geeren-zuid €260.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Arduinstraat 11?
Arduinstraat 11 is een niet-woning van 703 m² in de CBS-buurt Geeren-zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.103 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Arduinstraat 11?
Arduinstraat 11 is een niet-woning in Geeren-zuid, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Arduinstraat 11?
Arduinstraat 11 heeft 703 m² woonoppervlakte en 4944 m³ inhoud. Het perceel is 1199 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Arduinstraat 11?
Een woningrapport voor Arduinstraat 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Geeren-zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars