Straatbeeld van Daniël Marotstraat 2 in Breda

Daniël Marotstraat 2, 4827 GE Breda

83 m² Bouwjaar 1968 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Daniël Marotstraat 2 is een appartement in Breda, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1968
Woonoppervlakte
83 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Daniël Marotstraat 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Daniël Marotstraat 2

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
108.45 kWh/m²
CO₂-emissie
8.41 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Geeren-zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

2,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,7 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

2,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Geeren-zuid

Daniël Marotstraat 2 ligt in de buurt Geeren-zuid in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.710 inwoners en 1.787 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 20% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 260.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

3710 Inwoners
1880 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
1787 Woningvoorraad
€260.000 Gem. WOZ-waarde Geeren-zuid
20% Koopwoningen
5.103 Inwoners per km²

Locatie van Daniël Marotstraat 2

Vergelijkbare woningen in Breda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Daniël Marotstraat 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Daniël Marotstraat 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Geeren-zuid €260.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Daniël Marotstraat 2 zich tot de CBS-buurt Geeren-zuid?

Daniël Marotstraat 2 is een appartement van 83 m² in de CBS-buurt Geeren-zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.787 woningen. Daarvan is 20% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.103 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Daniël Marotstraat 2?

Daniël Marotstraat 2 is een appartement in Geeren-zuid, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Daniël Marotstraat 2 vergeleken met de buurt?

Daniël Marotstraat 2 heeft 83 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Geeren-zuid €260.000.

Wat is het energielabel van Daniël Marotstraat 2 en wat betekent dat?

Daniël Marotstraat 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2031-11-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 8.41 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Geeren-zuid?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Geeren-zuid in Breda (Noord-Brabant) 3.710 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €260.000, 20% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Geeren-zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Geeren-zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 2,8 km tot een treinstation, 2,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Geeren-zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Geeren-zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,7 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Geeren-zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Geeren-zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 1,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Daniël Marotstraat 2?

Een woningrapport voor Daniël Marotstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Geeren-zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Daniël Marotstraat 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Daniël Marotstraat 2