Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 346 m²
- Perceeloppervlakte
- 750 m²
- Inhoud
- 1424 m³
Thomas Vincidorstraat 2, 4827 GA Breda
346 m²
Bouwjaar 1996
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Thomas Vincidorstraat 2 opgebouwd
Wat deze pagina over Thomas Vincidorstraat 2 in Breda laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Geeren-zuid. Een kenmerk dat niet aan Thomas Vincidorstraat 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Thomas Vincidorstraat 2.
Thomas Vincidorstraat 2 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 346 m² en een perceel van 750 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Thomas Vincidorstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Geeren-zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
1 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
2,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Geeren-zuid
Thomas Vincidorstraat 2 ligt in de buurt Geeren-zuid in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.710 inwoners en 1.787 woningen. Van de woningvoorraad is 20% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 260.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
3710
Inwoners
1880
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1787
Woningvoorraad
€260.000
Gem. WOZ-waarde Geeren-zuid
20%
Koopwoningen
5.103
Inwoners per km²
De buurt Geeren-zuid
Locatie van Thomas Vincidorstraat 2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4827 GA
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Thomas Vincidorstraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 49 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen aan Evert Spoorwaterstraat Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Thomas Vincidorstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Thomas Vincidorstraat 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Geeren-zuid €260.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Thomas Vincidorstraat 2?
Thomas Vincidorstraat 2 is een niet-woning van 346 m² in de CBS-buurt Geeren-zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.103 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Thomas Vincidorstraat 2?
Thomas Vincidorstraat 2 is een niet-woning in Geeren-zuid, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Thomas Vincidorstraat 2?
Thomas Vincidorstraat 2 heeft 346 m² woonoppervlakte en 1424 m³ inhoud. Het perceel is 750 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Thomas Vincidorstraat 2?
Een woningrapport voor Thomas Vincidorstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Geeren-zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars