Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2017
- Woonoppervlakte
- 1142 m²
- Perceeloppervlakte
- 780 m²
- Inhoud
- 5406 m³
Thomas Vincidorstraat 1, 4827 GA Breda
1142 m²
Bouwjaar 2017
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Thomas Vincidorstraat 1 zijn samengesteld
Voor Thomas Vincidorstraat 1 in Breda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Geeren-zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Thomas Vincidorstraat 1 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Thomas Vincidorstraat 1.
Thomas Vincidorstraat 1 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 2017. De woning heeft een woonoppervlakte van 1142 m² en een perceel van 780 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Thomas Vincidorstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Thomas Vincidorstraat 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 163.41 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 14.64 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Geeren-zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
1 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
2,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Geeren-zuid
Thomas Vincidorstraat 1 ligt in de buurt Geeren-zuid in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.710 inwoners en 1.787 woningen. Van de woningvoorraad is 20% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 260.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
3710
Inwoners
1880
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1787
Woningvoorraad
€260.000
Gem. WOZ-waarde Geeren-zuid
20%
Koopwoningen
5.103
Inwoners per km²
De buurt Geeren-zuid
Locatie van Thomas Vincidorstraat 1
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4827 GA
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Thomas Vincidorstraat 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 62 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen aan Evert Spoorwaterstraat Breda
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Thomas Vincidorstraat 1
In wat voor buurt ligt Thomas Vincidorstraat 1?
Thomas Vincidorstraat 1 is een niet-woning van 1142 m² in de CBS-buurt Geeren-zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.103 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Thomas Vincidorstraat 1?
Thomas Vincidorstraat 1 is een niet-woning in Geeren-zuid, gebouwd in 2017 (9 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Thomas Vincidorstraat 1?
Thomas Vincidorstraat 1 heeft 1142 m² woonoppervlakte en 5406 m³ inhoud. Het perceel is 780 m².
Wat is het energielabel van Thomas Vincidorstraat 1 en wat betekent dat?
Thomas Vincidorstraat 1 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-06-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 14.64 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Thomas Vincidorstraat 1?
Een woningrapport voor Thomas Vincidorstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Geeren-zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2017, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars