Emiel van Averbekestraat 45 is een eengezinswoning, eindwoning in Breda, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m², een perceel van 177 m² en 7 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €245.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Emiel van Averbekestraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
2.8 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
1.3 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
3.9 kmRestaurant
0.7 kmCafé
2.1 kmBibliotheek
3.5 kmBioscoop
3.3 kmRuim, Luxe en Duurzaam Wonen aan de Emiel van Averbekestraat 45 – Breda! Welkom bij deze prachtige, volledig gemoderniseerde eengezinswoning aan de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Emiel van Averbekestraat 45 ligt rond €470.000 tot €520.000. De gemiddelde woningwaarde in Geeren-noord is €245.000. Dat komt neer op circa €1.842 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEmiel van Averbekestraat 45 is een eengezinswoning, eindwoning van 133 m² in de wijk Geeren-noord. De buurt telt 1.213 woningen. Daarvan is 31% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.958 inwoners per km².
Emiel van Averbekestraat 45 is een eengezinswoning, eindwoning in Geeren-noord, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Emiel van Averbekestraat 45 heeft 133 m² woonoppervlakte en 462 m³ inhoud. Het perceel is 177 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Geeren-noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €245.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Emiel van Averbekestraat 45 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-07-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.15 kg/jaar.
Emiel van Averbekestraat 45 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 70 m².
De wijk Geeren-noord in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.690 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €245.000, 31% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Vanuit Emiel van Averbekestraat 45 in Geeren-noord bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Emiel van Averbekestraat 45: ziekenhuis op 3.9 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.3 km.
Recreatie nabij Geeren-noord: restaurant (0.7 km), cafe (2.1 km).
Emiel van Averbekestraat 45 is verkocht in de periode 2021 tot 2024. De prijsindicatie ligt rond €470.000 tot €520.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Geeren-noord is €245.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Emiel van Averbekestraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Geeren-noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen