Straatbeeld van Joris Nempestraat 21 in Breda

Joris Nempestraat 21, 4827 AB Breda

88 m² Bouwjaar 1969 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Joris Nempestraat 21 is een appartement in Breda, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1969
Woonoppervlakte
88 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Joris Nempestraat 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Joris Nempestraat 21

Energielabel

Energieklasse
A
Energie-index
0.60
CO₂-emissie
3332.99 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Geeren-noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

3,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,9 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

3,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Geeren-noord

Joris Nempestraat 21 ligt in de buurt Geeren-noord in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.675 inwoners en 1.213 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 32% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 265.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2675 Inwoners
1310 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
1213 Woningvoorraad
€265.000 Gem. WOZ-waarde Geeren-noord
32% Koopwoningen
5.934 Inwoners per km²

Locatie van Joris Nempestraat 21

Officiële bekendmakingen rond Joris Nempestraat 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 70 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een aanbouw aan Jacob van Akenstraat 17 4827AE Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 74 meter

Verzoek aanvullende gegevens voor het plaatsen van een aanbouw aan Joris Nempestraat 16 4827AA Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Breda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Joris Nempestraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Joris Nempestraat 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Geeren-noord €265.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Joris Nempestraat 21 zich tot de CBS-buurt Geeren-noord?

Joris Nempestraat 21 is een appartement van 88 m² in de CBS-buurt Geeren-noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.213 woningen. Daarvan is 32% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.934 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Joris Nempestraat 21?

Joris Nempestraat 21 is een appartement in Geeren-noord, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Joris Nempestraat 21 vergeleken met de buurt?

Joris Nempestraat 21 heeft 88 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Geeren-noord €265.000.

Wat is het energielabel van Joris Nempestraat 21 en wat betekent dat?

Joris Nempestraat 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-12-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 3332.99 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Geeren-noord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Geeren-noord in Breda (Noord-Brabant) 2.675 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €265.000, 32% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Geeren-noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Geeren-noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 3,4 km tot een treinstation, 2,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Geeren-noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Geeren-noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,9 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Geeren-noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Geeren-noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 2,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Joris Nempestraat 21?

Een woningrapport voor Joris Nempestraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Geeren-noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Joris Nempestraat 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Joris Nempestraat 21