Merksemstraat 17 is een eindwoning in Breda, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m², een perceel van 189 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €263.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merksemstraat 17
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.5 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.6 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
3.9 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
0.4 kmBioscoop
2.8 kmRuime woning met maar liefst 4 slaapkamers en een ideale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen, het stadscentrum van Breda en het…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Merksemstraat 17 ligt rond €310.000 tot €360.000. De gemiddelde woningwaarde in Biesdonk is €263.000. Dat komt neer op circa €2.210 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMerksemstraat 17 is een eindwoning van 119 m² in de wijk Biesdonk. De buurt telt 2.262 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.202 inwoners per km².
Merksemstraat 17 is een eindwoning in Biesdonk, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Merksemstraat 17 heeft 119 m² woonoppervlakte en 380 m³ inhoud. Het perceel is 189 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Biesdonk ligt de gemiddelde woningwaarde op €263.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Merksemstraat 17 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-04-12. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 20.20 kg/jaar.
Merksemstraat 17 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Biesdonk in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 4.900 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €263.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Merksemstraat 17 in Biesdonk bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Merksemstraat 17: ziekenhuis op 3.9 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Recreatie nabij Biesdonk: restaurant (0.6 km), cafe (1.3 km).
De prijsindicatie ligt rond €310.000 tot €360.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Biesdonk is €263.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Merksemstraat 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Biesdonk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen