Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Aalststraat 38 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Biesdonk. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Aalststraat 38.
Aalststraat 38 is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m², een perceel van 162 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.
€ 350.000 tot € 470.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Aalststraat 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,6 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
2,8 kmAalststraat 38 ligt in de buurt Biesdonk in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.900 inwoners en 2.262 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 263.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementmelding · 86 meter
· evenementmelding · 87 meter
Breda · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Biesdonk €263.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenAalststraat 38 is een tussenwoning van 125 m² in de CBS-buurt Biesdonk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.202 inwoners per km².
Aalststraat 38 is een tussenwoning in Biesdonk, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Aalststraat 38 heeft 125 m² woonoppervlakte en 390 m³ inhoud. Het perceel is 162 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer.
Aalststraat 38 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-03-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.89 kg/jaar.
Aalststraat 38 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Aalststraat 38 is verkocht in de periode 2010 tot 2014. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Aalststraat 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Biesdonk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
